Недвижимость в Черновцах и по стране

Спілкування майже без обмежень
Аватар користувача
sergej1974007
Легенда Форуму
Повідомлень: 20151
З нами з: 21 вересня 2013, 00:43
Дякував (ла): 1233 рази
Подякували: 1308 разів

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення sergej1974007 » 05 листопада 2023, 20:22

Дід Панас писав:
05 листопада 2023, 19:49
Ти вже забув про що спориш) нагадаю- про кредит єоселя який дають в гривні і який не є привʼязаний до долара
Кредит——не прив"язаний до долара.
Але квартира——прив"язана.
Ще раз——
Я купую квартиру——яка зараз коштує умовні 100 кілобаксів ——або 4 ляма ( умовно)
Беру в банку кредит на ті 4 лями( умовно не будемо рахувати ті всі попутні витрати)
Виплатив продавцю.
Живу в тій квартирі 5 років і вирішив іі продати за ті ж умовні 100 кілобаксів.
Виставив на продаж——за ті ж умовні 100 кілобаксів—або 8 лямів гривні.
Покупець витягає з заначки бакси( евро, тугрики)—— міняє іх у валютчиків та виплачує мені 8 лямів гривні.
Або бере в банку позику на 8 лямів та виплачує мені.
Я за 4 лями закриваю іпотеку( знову не рахуємо все супутнє)
А на решту 4 лямів купую50 кілобаксів.
Або машину непогану, або проживаю ті 4 лями за наступні 5 років.

Що не так?
Звичайна схема .
Я всегда себя хвалю.
Очень я себя люблю.

Я красив, как древний бог.
Я скульптурой быть бы мог!

Я умнее, чем Ньютон,
Лишь чуть-чуть умнее он.

Как певцу мне равных нет,
Я еще пойду в балет!

Первый я во всем всегда.
Настоящая звезда!!!

Аватар користувача
Дід Панас
Адміністратор
Повідомлень: 4843
З нами з: 10 серпня 2018, 00:31
Звідки: Чернівці
Дякував (ла): 349 разів
Подякували: 963 рази

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення Дід Панас » 05 листопада 2023, 20:29

sergej1974007 писав:
05 листопада 2023, 20:22
Кредит——не прив"язаний до долара.
Але квартира——прив"язана.
Ще раз——
Я купую квартиру——яка зараз коштує умовні 100 кілобаксів ——або 4 ляма ( умовно)
Беру в банку кредит на ті 4 лями( умовно не будемо рахувати ті всі попутні витрати)
Виплатив продавцю.
Живу в тій квартирі 5 років і вирішив іі продати за ті ж умовні 100 кілобаксів.
Виставив на продаж——за ті ж умовні 100 кілобаксів—або 8 лямів гривні.
Покупець витягає з заначки бакси( евро, тугрики)—— міняє іх у валютчиків та виплачує мені 8 лямів гривні.
Або бере в банку позику на 8 лямів та виплачує мені.
Я за 4 лями закриваю іпотеку( знову не рахуємо все супутнє)
А на решту 4 лямів купую50 кілобаксів.
Або машину непогану, або проживаю ті 4 лями за наступні 5 років.

Що не так?
Звичайна схема .
Схема супер, тільки чому 50 тис дол проїдати, а не вкладати у віллу на Кіпрі? Чи вже інші плани на інвестиції у нерухомість?
Отака х...ня, малята

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 19292
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 635 разів
Подякували: 1760 разів
Контактна інформація:

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення kreativ » 05 листопада 2023, 21:03

Дід Панас писав:
05 листопада 2023, 19:49
Ти вже забув про що спориш) нагадаю- про кредит єоселя який дають в гривні і який не є привʼязаний до долара
так в этом же и плюс, что кредит привязан к гривне, а сабж кредита - к баксу.

вон Серега выше описал суть

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 19292
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 635 разів
Подякували: 1760 разів
Контактна інформація:

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення kreativ » 05 листопада 2023, 21:04

Но во всем этом есть и обратная история.

Вот берем сферическую в вакууме хату за 100к баксов при 30 грн/1 бакс. бакс прыгает к 40, хата стоит уже 90к баксов, потому как в гривне чет резко много стало из 3 млн - 4 млн.

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 37074
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2816 разів
Подякували: 2868 разів

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення Master » 05 листопада 2023, 21:48

kreativ писав:
05 листопада 2023, 19:46
такая же тема. вот ты можешь хоть в биткоинах считать. но есть рынок недвижки (кстати, авто тоже), где по документах все в грн происходит, по факту - в баксах.
типа гривнями нельзя рассчитаться?
даже при желании ?
ну бред же !.
этот факт ничем не установлен .
в автосалоне цены в грн и платишь им за авто тоже в грн !.
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Аватар користувача
Дід Панас
Адміністратор
Повідомлень: 4843
З нами з: 10 серпня 2018, 00:31
Звідки: Чернівці
Дякував (ла): 349 разів
Подякували: 963 рази

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення Дід Панас » 05 листопада 2023, 22:52

kreativ писав:
05 листопада 2023, 21:03
так в этом же и плюс, что кредит привязан к гривне, а сабж кредита - к баксу.

вон Серега выше описал суть
«Кредит привязан к гривне» це доларовий кредит який виплачується в гривнях,
Ми ж говоримо про гривневий кредит еоселі.
Ніяк не збагну що ти хочеш мені доказати- Я ж з усім погоджуюся ))
Отака х...ня, малята

Аватар користувача
Master
Легенда Форуму
Повідомлень: 37074
З нами з: 25 листопада 2012, 13:03
Звідки: Город Герой Черновцы
Дякував (ла): 2816 разів
Подякували: 2868 разів

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення Master » 05 листопада 2023, 23:00

вообще чего на этом баксе у нас все так зациклились ? он тоже не панацея.
во к примеру я продал квартиру за 14 т , а через 3 года она же стоила уже 50 т ,
и толку было её привязывать к баксу ?
кого оно бы согрело?
Все, что вы видите во мне - это не мое, это ваше.
Мое - это то, что я вижу в вас. ©

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 19292
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 635 разів
Подякували: 1760 разів
Контактна інформація:

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення kreativ » 06 листопада 2023, 09:11

Master писав:
05 листопада 2023, 21:48
типа гривнями нельзя рассчитаться?
даже при желании ?
ну бред же !.
этот факт ничем не установлен .
в автосалоне цены в грн и платишь им за авто тоже в грн !.
детский сад в стиле твоих довоенных месседжей об эмиграции - "чем больше людей уедут из страны, тем лучше жить станут оставшиеся". у меня вот до сих пор баттхард

Аватар користувача
kreativ
Легенда Форуму
Повідомлень: 19292
З нами з: 25 серпня 2013, 22:42
Дякував (ла): 635 разів
Подякували: 1760 разів
Контактна інформація:

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення kreativ » 06 листопада 2023, 09:12

Master писав:
05 листопада 2023, 23:00
вообще чего на этом баксе у нас все так зациклились ? он тоже не панацея.
во к примеру я продал квартиру за 14 т , а через 3 года она же стоила уже 50 т ,
и толку было её привязывать к баксу ?
кого оно бы согрело?
интересно будет, если по весне увидим обратную тенденцию и то, что стоило 50 - будет оцениваться в 14.

Аватар користувача
KVadik
Доцент
Повідомлень: 9861
З нами з: 03 травня 2013, 10:35
Дякував (ла): 1067 разів
Подякували: 1465 разів
Контактна інформація:

Re: Недвижимость в Черновцах и по стране

Повідомлення KVadik » 06 листопада 2023, 09:27

kreativ писав:
05 листопада 2023, 17:27
А недвижка то считается баксами.
Но к расчетам с банком за гривневый кредит это прямого отношения не имеет.
˙иʞuɐv ʁнǝw ʎ ɐ
‘˙˙˙ʁɔvʎнdǝвǝdǝu dиw – ɐwʎ ɔ vǝmоɔ dиw

Відповісти

Повернутись до “Флуд и флейм”