Недвижимость в Черновцах и по стране

[kreativ]

целая куча странных, маленьких квартирок в токио. которые еще стоят в месяц поди как домик на опытной станции.

[kreativ]

мне цены видятся не то чтобы копеечными, но ниже рыночных. ну и больше всего смущает пул покупателей, которые между собой связаны, ага(

Успішний розпродаж майна по-чернівецьки .
За тиждень на аукціоні продали 4 комунальні приміщення у центрі міста за майже 8 мільйонів гривень. Влада прозвітувала про успішний розпродаж комунального майна.
Достатньо успішний, адже одне приміщення на вул. О.Кобилянської придбала фірма мера «РОМА» , ще два приміщення на вул. А.Шептицького викупили однопартійка мера, депутатка Катерина Гуменна та її чоловік Руслан Гуменний. Усі три приміщення перебували в достатньо пристойному стані, використовувалися як адміністративно-офісні.
ТОВ «РОМА» придбало приміщення на вулиці Кобилянській,5 площею 145,4 кв. м (три кімнати, санвузол та коридор) за 2 858 681 гривню. На цьому аукціоні, в якому було три учасника, початкова ціна зросла на 751 319 грн. або на 26,3% . Вже традиційно «спаринг-партнером» «РОМІ» на аукціоні виступав підприємець Віталій Столяр. Це той підприємець, який в минулому році отримав від мера звання найкращого мецената року. Від пропозиції переможця від вже звично відстав лише на 9 гривень. «Запеклість» цьому аукціону придала участь ТОВ із села Волоки «ПП ОЙЛ». У 2021 році ТОВ «РОМА» у цьому ж будинку викупило на аукціоні таке ж приміщення площею 146,2 кв.м, яке до цього орендувала редакція газети «Зоріле Буковиней» , МАЙЖЕ УДВІЧІ ДОРОЖЧЕ – за 5 мільйонів гривень . Тоді на аукціоні суперником «РОМИ» був все той же підприємець Віталій Столяр.
Депутатка міської ради від «Єдиної Альтернативи» Катерина Гуменна, яка займається естетичною гінекологією, викупила приміщення на вул. Шептицького,4 площею 55,1 кв. м за 1 650 001 гривню. На цьому аукціоні, де також було три учасника, стартова ціна зросла на 470 552 гривні або майже на 40%. Переможниця аукціону лише на 1 гривню випередила адвоката Віктора Гончарука та на 201 гривню – власника ТОВ « Екофуд» , Сергія Борденюка. До речі, Віктор Гончарук є постійним учасником аукціонів управління комунального майна Чернівецької міської ради. За даними електронної системи за останні два роки він був учасником 15-ти таких аукціонів .
І вже без жодних суперників за 957 597 гривень, що лише на 50 тисяч гривень або на 5,5% вище за стартову ціну, сусіднє приміщення площею 42,4 кв.м. на вул.Шептицьколо, 4 придбав чоловік Катерини Гуменної , засновник Клініки пластичної хірургії Plast Art Руслан Гуменний.
Підвальне приміщення на вул.Б.Хмельницького,64 ( на розі з вул.Університетською) площею 128, 8 кв.м, де понад півстоліття працював овочевий магазин, за стартовою ціною 1 690 145 гривні без жодного конкурента придбала Леся Туз, яка має студію манікюру по сусідству на вул.Університетській,36. Це приміщення намагалися здати в оренду у березні 2021 року, але бажаючих його орендувати тоді не знайшлося.
Отож у результаті аукціонів ціну за комунальні приміщення в центрі міста загальною площею 372 кв.м вдалося підвищити на 1,27 мільйона гривень.
Як відзначив на останній сесії депутат міської ради Михайло Шкурей, результат міг бути кращим, якби були створені сприятливі умови для усіх потенційних учасників. Адже з дня його оголошення до проведення було тільки 5 робочих днів, рекламну кампанію розпочали за 3 дні до аукціону, а окремим бажаючим пропонували показати приміщення взагалі за день до аукціону. Тобто треба було дуже «постаратися» вчасно почути про аукціон, зареєструватися на одному з майданчиків, потрапити у приміщення для його огляду, прийняти рішення про участь, підготувати і подати необхідні документи, сплатити реєстраційний та гарантійний внески. І все це за 5 робочих днів – мінімальний термін, який визначив законодавець під час дії воєнного стану. Чому треба було так поспішати і не встановити термін у 20 днів, здогадатися не важко
Але окремим пощастило встигнути. Все по закону, без жодних "схем". Альтернативні переконують, що «схеми» були лише у попередників.

[Master]

Вот ещё попалось в ленте микрохата.
В рашке.
Жесть...

[kreativ]

Вот ещё попалось в ленте микрохата.
В рашке.
Жесть...

Та уже было в теме

[sergej1974007]

мне цены видятся не то чтобы копеечными, но ниже рыночных. ну и больше всего смущает пул покупателей, которые между собой связаны, ага(

раньше там и торгов особо не было-- кто знал- тот купил.
пс. Я говорил что Рома купит на Кобылянской)-- там уже почти весь дом его.
ппс. кстати у Ромы по городу раскидано еще десяток другой обьектов такого же плана в замороженном состоянии-- и многие уже по много лет так стоят.

[kreativ]

знакомый риелтор похвастал сегодня, на садовой напротив автостанции есть несколько очень прикольных особнячков. в одном из них продавалась на 2 этаже 5к квартира на весь этаж и с хорошим капитальным ремонтом. продавалась за 185к и реальный выход на сделку с ценой в 175к.

а вот это прям забавно - купить крайне специфичный объект задорого и теперь пытаться его сдать задорого. зачем и почему люди сами себе создают головную боль.
п.с. мб квартира не 5к, а 4к, но мб риелтор спутал. факт, что этот тот же объект.

Оренда 4 кімнатної квартири в класичному стилі (паркет,шкіряні дивани ,дубові двері)
Паркова зона вул.Садова
Є все необхідне для комфортного проживання,місце під авто , закритий двір , і найголовніше 2 хв до парку Шевченка
50 тис грн , торг при перегляді

[kreativ]

кто то воплотил мою мечту - на месте старой газовой печи в квартире сделать камин на дровах

https://www.facebook.com/VadimZaycev/po ... V1xJ3efxMl

[kreativ]

Не купляють нерухомість і не інвестують в різні бізнеса в силу зрозумілих причин, та й фізично не можуть приїхати, якщо б навіть хотіли щось купити.., хіба жінки.

напомню разговор о средине лета и прогнозе эпохальных событий сопутствующих рост цен на недвижку - чет нету.

продажи среднего и дорого сегмента идут так себе, часто с приличным дисконтом. бюджетное жилье разве что пользуется спросом. но в целом картина так себе, скорее стагнация рынка в перспективе, чем какой то рост и перелом тренда.

[kreativ]

а еще я принес вам прекрасного пиздеца из рынка недвижимости под аренду в городе

мне даже стало интересно, что это? чьято кладовка с коммуникациями? кусок подъезда? или что это вообще за архитектурная форма?

и 140 баксов, перша оплата потрыйна, ска
https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/1-km ... QBdqV.html

1-кімнатна студія., ПАРКОВА ЗОНА (Садова) без вікна

Вільна для заселення з 27 ЛИПНЯ!

Міні квартира студія без вікна знаходиться на 3-му поверсі, в місті ЧЕРНІВЦІ, вище ПАРКУ ШЕВЧЕНКА, меблі, побутова техніка. 13 метрів квадратних загальна площа!

ПЕРША ОПЛАТА ПОТРІЙНА.

Переглядайте інші оголошення на моїй сторінці на ОЛХ

из мебели еще по ходу кухонный гарнитур, кровать односпальная и табуретка. идеальное место для созревания к суициду и реализации его же.

[Дід Панас]

напомню разговор о средине лета и прогнозе эпохальных событий сопутствующих рост цен на недвижку - чет нету.

продажи среднего и дорого сегмента идут так себе, часто с приличным дисконтом. бюджетное жилье разве что пользуется спросом. но в целом картина так себе, скорее стагнация рынка в перспективе, чем какой то рост и перелом тренда.

Контрнаступ буксує.