Совет?——Сев.Кипр vs Болгария?

[akinak]

Еще мысля
В Болгарию ты можешь доехать на тачке и ездить этой тачкой по стране. Ну то есть формат дачи - приехал, запарковался возле своей студии, захотел - поехал в Стамбул потусоваться, захтел - в Несебре поплавал, или в супермаркет за едой.
На Кипре тебе придется брать в аренду, это остров, причем не сильно большой. Ну первые пару лет поездить по всяким локациям, а потом локации закончатся. И будешь сидеть чисто на море чилить, винчик пить. Так а ты ж не пьешь даже.

[sergej1974007]

Еще подкину.
Прежде чем вкладывать в новострой, посмотри вторичку, по чем продаются уже построенные там студии и сколько их в целом на рынке.
С одной стороны, недвижка конечно будет дорожать. Потому что деньги печатают и деньги резко обесцениваются в мире. С другой, не везде недвижка будет дорожать. Конкретно кипр никогда не смотрел, хз, может там и все растет.
Потом посмотри, как твои потенциальные отдыхающие смогут тебя забукать. Там есть букинг? Есть предложения-спрос на rbnb? Сколько аренда в сравнении со стоимостью покупки? Налоги на недвижку и коммуналку какие? Весь год платить же. Тебе будет комфортно отдавать на дорогу на дачу 500-600 евро?
Я не говорю, что точно нет, просто ответь на эти вопросы до покупки, чтобы потом не жалеть.

Глянул букинг——
Все в наличии.
По ценам и по качеству( судя по картинкам)—— похоже на Болгарию.
Но вроде должно быть лучше по идее.
И море, и природа , и климат.
По соотношению цен——тоже к Болгарии равняется туда—сюда.
Налоги—содержание——тоже принцип как в Болгарии.
Дорога——да будут там лоукосты по любому.

[sergej1974007]

Еще мысля
В Болгарию ты можешь доехать на тачке и ездить этой тачкой по стране. Ну то есть формат дачи - приехал, запарковался возле своей студии, захотел - поехал в Стамбул потусоваться, захтел - в Несебре поплавал, или в супермаркет за едой.
На Кипре тебе придется брать в аренду, это остров, причем не сильно большой. Ну первые пару лет поездить по всяким локациям, а потом локации закончатся. И будешь сидеть чисто на море чилить, винчик пить. Так а ты ж не пьешь даже.

Ну а потом будет у них как с той же Болгарией сейчас будет скоро——
Обьединятся взад——и польются туда инвестиции турецкие)—— и недвига сразу ракета))
И буду по дорогому острову рассекать на арендованой тачке))
Ну такое))——
Мне не на уже—— я могу и подождать немного.))

[sergej1974007]

А звучит как?))——
"Купил студию на Кипре))"—— приезжайте в гости))

[akinak]

А че почем кстати, какие условия покупки?

[sergej1974007]

Глянул дорогу туда еще))
Лоукасты летают аж гай шумыть))
Даже машинкой через всю Турцию можно пропереться и на паром ( даже несколько разных) можно попасть))

[sergej1974007]

А че почем кстати, какие условия покупки?

Условия—— 15% заплати—— остальное кредитнет немецкий Комерцбанк))
2—3 года беспроцентно.
Ну или от застройщика могут кредитнуть на 5 лет.
Такое—— это уже тонкости.
Интересен сам процесс))
пс. А по ценам—— чуть дороже Болгарии сегодняшней.( ну в 1.5 раза наверное)

[sergej1974007]

План в идеале такой))——

После резкого пампа догов ( когда— нибудь))—— продаем половину.
Закрываем немецкий кредит, и на сдачу берем Кипр))
На оставшуюся половину—— живем припеваючи)))

[akinak]

Лучше тогда мечтай про очень резкий памп догов, чтобы на сдачу взять сразу ибицу или мальдивы. Мечтать лучше масштабнее

[sergej1974007]

Лучше тогда мечтай про очень резкий памп догов, чтобы на сдачу взять сразу ибицу или мальдивы. Мечтать лучше масштабнее

Ирочке в Испании не понравилось))
Мальдивы?—— я не люблю вот пафоса вот этого всего)
Поэтому Кипр—— нормальный выбор нормального пролетариата))

пс. Про доги—— это Идеальный План))
План Б——к концу лета разбить Копилку( новую уже))——и проплатить пол стоимости Кипра))