Недвижимость в Черновцах и по стране

[kreativ]

зашел на олх, посмотреть чьо как по ценам. в нише бюджетного жилья, что раньше стоило 18-25 практически ничего не увидел. и раньше мелькавших объектов тоже не увидел. старт цен вот где то с 25-30 и выбор не шибко.

а вот объекты по 100+ вижу многие, что примелькались. и стоят по полгда-году уже. как минимум, давно не мониторил рынок/цены.

[Master]

а вот почему только олх ?
а почему не
https://dom.ria.com/uk/search/?category ... 0.0_7.5_45

[kreativ]

а вот почему только олх ?
а почему не
https://dom.ria.com/uk/search/?category ... 0.0_7.5_45

Зачем мне заморачиваться настолько? Олх удобен и презентабелен. А остальное - то уже какие то риелторские нюансы

[Master]

Зачем мне заморачиваться настолько? Олх удобен и презентабелен. А остальное - то уже какие то риелторские нюансы

как по мне то на Риа удобнее интерфейс и фильтры

и там и там риелторы .

но ... дело твоё конечно .

[kreativ]

к нашему предыдущему спору о ценах на арендную недвижимость

трешка на челюскинцев, 2 этаж, вроде даже нет окна в окна (как я понимаю, напротив пустырь за немецким домом), няшный балкончик, котел с батареями. состояние мебели/ремонта посредственное, но жилое. и прайс в 250 баксов. камина только нет)

https://www.facebook.com/groups/2715354 ... ently_seen

[kreativ]

а эти ребята постояли с лямом (или лям сто, не помню уже) и вот пошло движение вниз - https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/eltn ... Uj5X0.html

[kreativ]

а вот тут оверпрайс или как?
2х комнатная на Мизюна ! 450 баксов!
посмотрел фотки - мне понравилось!

далеко не центр

так что Кобылянская тут непричем
такие вот цены..

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/zdat ... on=ip%7Ccf
ОПИС
Посередник!
Увага Перша здача!!!
Здається 2 кім+ кухня студія шикарна VIP новобудова (Мізюна Київська Центр) Вільна !!!
Євроремонт, економне газове опалення - двухконтурний котел, підігрів підлог -дуже тепла квартра! ГАРНИЙ КРАЄВИД!
Усі нові меблі,
Квартира повної комплектації!
Холодильник, пральна машинка, посудомийна машина , плазми , кондиціонери, два санвузли ( ванна та душ кабіна)
! Також є велика гардеробна .
Біля будинку велика парковка та дитячий майданчик.
НОВА Ціна 450$+ком ( оплата за 1й місяць+залоговий місяць + послуги посередника)
ВАРІАНТ ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ!

Почек ссылки - хата на Кобылянской стоит, на центральной тоже. А эта тоже стоит, но уже за 500 баксов.

[Master]

Почек ссылки - хата на Кобылянской стоит, на центральной тоже. А эта тоже стоит, но уже за 500 баксов.

ну и ?
говорит о том что цены на съем хорошей квартиры растут.
и даром никто сдавать не хочет .

[kreativ]

ну и ?
говорит о том что цены на съем хорошей квартиры растут.
и даром никто сдавать не хочет .

аренда - это не продажа. в продаже можно там месяц-два-три стоять и это норм. в аренде пару недель простоя на рынке - это уже не шибко ок.

отсутствие просадок по цене или ее повышения - комментировать сложно, ведь для этого надо знать мотивацию к действиям владельца. поэтому твой вывод это пальцем небо, кто там чего хочет или не хочет.

а вот отсутствие спроса на такие объекты и по такой цене - это очевидно.

[Master]

аренда - это не продажа. в продаже можно там месяц-два-три стоять и это норм. в аренде пару недель простоя на рынке - это уже не шибко ок.

отсутствие просадок по цене или ее повышения - комментировать сложно, ведь для этого надо знать мотивацию к действиям владельца. поэтому твой вывод это пальцем небо, кто там чего хочет или не хочет.

а вот отсутствие спроса на такие объекты и по такой цене - это очевидно.

а вся другая аренда просто улетает как пирожки ? или все таки нет особого спроса ?
или думаешь что неделя - месяц - два простоя настолько критичны тем кто владеет ?
я так не думаю...

понятно что если бы ту хату сдавали за копейки ты был бы уже там и топил камин.

но нет .