Недвижимость в Черновцах и по стране

[Master]

выбрал первое , что попалось под фильр 60-80 кв
с ремонтом и техникой

[Master]

а вот тут оверпрайс или как?
2х комнатная на Мизюна ! 450 баксов!
посмотрел фотки - мне понравилось!

далеко не центр

так что Кобылянская тут непричем
такие вот цены..

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/zdat ... on=ip%7Ccf
ОПИС
Посередник!
Увага Перша здача!!!
Здається 2 кім+ кухня студія шикарна VIP новобудова (Мізюна Київська Центр) Вільна !!!
Євроремонт, економне газове опалення - двухконтурний котел, підігрів підлог -дуже тепла квартра! ГАРНИЙ КРАЄВИД!
Усі нові меблі,
Квартира повної комплектації!
Холодильник, пральна машинка, посудомийна машина , плазми , кондиціонери, два санвузли ( ванна та душ кабіна)
! Також є велика гардеробна .
Біля будинку велика парковка та дитячий майданчик.
НОВА Ціна 450$+ком ( оплата за 1й місяць+залоговий місяць + послуги посередника)
ВАРІАНТ ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ!

[kreativ]

а вот тут оверпрайс или как?
2х комнатная на Мизюна ! 450 баксов!
посмотрел фотки - мне понравилось!

далеко не центр

так что Кобылянская тут непричем
такие вот цены..

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/zdat ... on=ip%7Ccf
ОПИС
Посередник!
Увага Перша здача!!!
Здається 2 кім+ кухня студія шикарна VIP новобудова (Мізюна Київська Центр) Вільна !!!
Євроремонт, економне газове опалення - двухконтурний котел, підігрів підлог -дуже тепла квартра! ГАРНИЙ КРАЄВИД!
Усі нові меблі,
Квартира повної комплектації!
Холодильник, пральна машинка, посудомийна машина , плазми , кондиціонери, два санвузли ( ванна та душ кабіна)
! Також є велика гардеробна .
Біля будинку велика парковка та дитячий майданчик.
НОВА Ціна 450$+ком ( оплата за 1й місяць+залоговий місяць + послуги посередника)
ВАРІАНТ ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ!

это новостройки и там другие приколюхи - лифт, детская площадка, парковка, другие соседи. плюс по самой хате - подогрев полов, 2 санузла, гардеробная. и есть отдельная целевая в аудитория на рынке аренды, которая нацелена на новострой и не будет снимать хату на кобылянской или на украинской в старом фонде. и это работает также наоборот, мне вот хата по твоей ссылке понравилась, но как вариант для жилья мне лично - прям вообще не вариант.

[Master]

это новостройки и там другие приколюхи - лифт, детская площадка, парковка, другие соседи. плюс по самой хате - подогрев полов, 2 санузла, гардеробная. и есть отдельная целевая в аудитория на рынке аренды, которая нацелена на новострой и не будет снимать хату на кобылянской или на украинской в старом фонде. и это работает также наоборот, мне вот хата по твоей ссылке понравилась, но как вариант для жилья мне лично - прям вообще не вариант.

в общем , каждому - свое.
на каждую найдётся свой клиент.
кому что подходит и нравится и хочеться и главное - можеться.

так что говорить про оверпрайс нет смысла .
у каждого он разный .
хорошие квартиры дорогие .
что поделать...

[kreativ]

в общем , каждому - свое.
на каждую найдётся свой клиент.

или не найдется.

тут же специфика - хату кто то явно делал под себя и для себя. сейчас вероятно за границей. ну и вот решил сдавать, чтоб не стояла и так чтоб доход ощутимый приносила. с таким подходом зачастую корову не продашь (с)

кароч, не работает оно так как ты описал. особенно если сюда вот еще личные факторы вписываются. давай чекнем через месяц, посмотрим есть ли она еще на рынке.

[Master]

или не найдется.

тут же специфика - хату кто то явно делал под себя и для себя. сейчас вероятно за границей. ну и вот решил сдавать, чтоб не стояла и так чтоб доход ощутимый приносила. с таким подходом зачастую корову не продашь (с)

кароч, не работает оно так как ты описал. особенно если сюда вот еще личные факторы вписываются. давай чекнем через месяц, посмотрим есть ли она еще на рынке.

давай , добавил её себе в избранное.

[kreativ]

давай , добавил её себе в избранное.

слушай, а давай лучше спорить. типа простоит хата месяц - я выйграл, не простоит месяц - ты выйграл. какую то сумму оговорим и на эту сумму донат Притуле.

правда, у меня есть козырь в рукаве

я ж говорил, что пересекался с риелтором и запомнил его халатным не профессионалом. но и козырь так себе, множество риелторов в городе где то так же работают

[Master]

слушай, а давай лучше спорить. типа простоит хата месяц - я выйграл, не простоит месяц - ты выйграл. какую то сумму оговорим и на эту сумму донат Притуле.

правда, у меня есть козырь в рукаве

я ж говорил, что пересекался с риелтором и запомнил его халатным не профессионалом. но и козырь так себе, множество риелторов в городе где то так же работают

да не спорю я с тобой .
успокойся.

[kreativ]

да не спорю я с тобой .
успокойся.

так долго и горячо спорил, а тут уже нет

[Master]

так долго и горячо спорил, а тут уже нет

вопрос то был не в том снимут ли её за один месяц или нет , а в цене .
завышена она или нет.

просто из цен на рынке я заметил что цена вполне адекватная любым другим предложениям на том же рынке.

а снимут ли её за месяц или два или три это уже другой вопрос.
но снизить цену хотя-бы до 400-продавец теряет 1800 за год .

ну и другая сторона - я же не видел этой квартиры , может там совсем не так как описано и есть косяки которые скрыли .

так что спорить смысла нет .
просто понаблюдаем.
.