Недвижимость в Черновцах и по стране

[Nero]

если зафиксировать предвоенные цены - то все ок.

но за этим сейчас нужен гос. контроль.

так же как и за ценами на аренду.

а так то напоминает обмен хлеба на драгоценности во времена 2-й мировой.

тогда тоже можно было сказать у меня есть хлеб, а мне нужны деньги.

а почему бы не зафиксировать цены к 2000м годам?
А может зафиксировать довоенные цены на всё?
Есть рыночная цена, которая, в зависимости от обстоятельств, меняется. Если есть спрос - почему бы не продавать?

[Master]

а почему бы не зафиксировать цены к 2000м годам?
А может зафиксировать довоенные цены на всё?
Есть рыночная цена, которая, в зависимости от обстоятельств, меняется. Если есть спрос - почему бы не продавать?

Да... только обстоятельство называется война..

Продавай...

[Vov4ik]

Да... только обстоятельство называется война..

Продавай...

Ну, от Сергій пише, що в Німеччині житло теж зросло в ціні. Теж не продавати/здавати? Бо у нас війна. В Польщі також. Надіюся, не потрібно пояснювати, що ця ,,війна,, є основним фактором їхнього зростання.

[kreativ]

Ну, от Сергій пише, що в Німеччині житло теж зросло в ціні. Теж не продавати/здавати? Бо у нас війна. В Польщі також. Надіюся, не потрібно пояснювати, що ця ,,війна,, є основним фактором їхнього зростання.

ну так можно ведь оправдать и рост сдачи однушек в новострое с 250 баксов/месяц до 1500. тоже норм типа?

[Master]

ну скажем так , кому война, а кому мать родная - никто не отменял...
такова сущьность людей...

но не думаю, что на фоне того что десятки тысяч семей, а скорее всего и более потеряли в этой войне все будут покупать сейчас себе квартиры по цене х2.

те кто сможет себе такое позволить будет не так уж много.

так что пусть берут (если деньги есть)

печальнее, что у большинства пострадавщих этих денег просто нет.

так что как знать еще - будет рост цен или его пока не будет по причине отсутствия ажиотажного спроса...
как знать...
тем более война еще не закончена и не ясно когда она закончится.

[Vov4ik]

ну так можно ведь оправдать и рост сдачи однушек в новострое с 250 баксов/месяц до 1500. тоже норм типа?

Ну я ж питаюся....там теж заборонити? Ну наші ж теж там платять по завищеній ціні. А чому не піти по шляху із Авто....теж зменшити оподаткування або забрати його під час війни? Чи то авто зараз головніше ніж дах над головою. І напевно продаються не тільки квартири у ,,старому фонді,, за колосальні кошти, а і прості хати в селі. Чи то ,,другоЄ,,?

[kreativ]

Пока не особо что продается.

Возможно колебания в самом деле будут не такими сильными, потому что суммы другие. Ну и здравый смысл все таки ставит под вопрос такие покупки

Но кто то хочет пованговать конкретику?

[Vov4ik]

ну скажем так , кому война, а кому мать родная - никто не отменял...
такова сущьность людей...

но не думаю, что на фоне того что десятки тысяч семей, а скорее всего и более потеряли в этой войне все будут покупать сейчас себе квартиры по цене х2.

те кто сможет себе такое позволить будет не так уж много.

так что пусть берут (если деньги есть)

печальнее, что у большинства пострадавщих этих денег просто нет.

так что как знать еще - будет рост цен или его пока не будет по причине отсутствия ажиотажного спроса...
как знать...
тем более война еще не закончена и не ясно когда она закончится.

Він буде по банальному піднятті цін на матеріали/інфляції....більшість, хто має бабки, щоб заплатити у 2...3 рази дорожче від ринку, буде розглядати умовну Європу. (Як сказав Акінак).
А от виходячи із нашого міста - можливо вони залишаться і на попередньому рівні або трохи зростуть....але явно не у 2...3 рази. І ще ж враховуйте, що це ідеальний варіант ,,обналічитися,, ОСНОВНИМ нашим покупця житлового фонду (ті, хто має по декілька квартир).

[Master]

Він буде по банальному піднятті цін на матеріали....більшість, хто має бабки, щоб заплатити у 2...3 рази дорожче від ринку, буде розглядати умовну Європу. (Як сказав Акінак).
А от виходячи із нашого міста - можливо вони залишаться і на попередньому рівні або трохи зростуть....але явно не у 2...3 рази. І ще ж враховуйте, що це ідеальний варіант ,,обналічитися,, ОСНОВНИМ нашим покупця житлового фонду (ті, хто має по декілька квартир).

в любом случае все станет ясно после окончания войны , а не сейчас.

думаю, что у более чем 90% тех кто потерял жилье там нет средств чтобы купить его тут или еще где нибудь.

ажиотаж сейчас подогревают риелторы , это понятно - под шумок и неясность накосить бабла.
такова их сущьность.
(точно так же ведут себя и валютчики когда бакс нестабилен- разгоняют ажиотаж )

[kreativ]

Він буде по банальному піднятті цін на матеріали/інфляції....більшість, хто має бабки, щоб заплатити у 2...3 рази дорожче від ринку, буде розглядати умовну Європу. (Як сказав Акінак).
А от виходячи із нашого міста - можливо вони залишаться і на попередньому рівні або трохи зростуть....але явно не у 2...3 рази. І ще ж враховуйте, що це ідеальний варіант ,,обналічитися,, ОСНОВНИМ нашим покупця житлового фонду (ті, хто має по декілька квартир).

вспомнил одну историю. где то в средине нулевых мой знакомый переехал с маленького города в крупный рядом и сходу купил трешку в центре за 90к. сделал там ремонт, сделал ее прям хорошей и жил там с семьей. тут дальше не помню нюансов, возможно это было связано с зарей интернета - объявление о продаже этой хаты осталось на какой то доске объявлений и там был стационарный телефон. и ему вот на домашний регулярно названивали люди и спрашивали о покупке хаты. постепенно это задалбывало, но сделать чет не было энтузиазма и чувак забивал на решение подобной проблемы. спустя какие то пару лет ему звонит очередной заинтересованный и знакомый как то в шутку что ли говорит - ок, могу продать, 200к. покупатель не пугается цены и приходит смотреть, после чего говорит ну 200 не дам, а вот 180 - дам.

тут уже мой знакомый говорит, а я и хз чего делать дальше - вроде выгодная сделка, а вроде нахрена она мне? звонит риелтору посоветоваться, а риелтор говорит - за это время цены поднялись, продать то можно, но ведь за 90к ты уже не купишь такого же, надо будет те же 180 вложить для приобретения подобного и потому продажа теряет смысл.

так что тут и вопрос - смысл продавать, когда еще и деньги все меньше и меньше стоят? разве что как Дед Панас говорил, покупать в Харькове/Киеве? или продать дорого, потом подождать и откупить такое же назад после ажиотажа. так ведь еще фактор 3 лет после сделки и 8% налога.