Недвижимость в Черновцах и по стране

[kreativ]

толковые зарабатывают и на покупателях и на продовцах.

одним втирают одно, другим другое.

и все очень секретно.

главное что они ничего не гарантируют и ничем своим не рискуют.
вышло - так вышло - нет так нет.

Неа, это мудаки. Не работай с мудаками (с)

[Master]

Неа, это мудаки. Не работай с мудаками (с)

не работаю.

[Master]

Риелтор - это профессия, важная и нужная. Так сложилось, что у нас многие не профессионалы идут в эту нишу, кругом всякий беспредел и бесчинства. Но мы ж идём в Европу и тогда все будет ок.

Упустим фактор этого переходного периода и наличия кругом риелторов мудаков. Допустим есть нормальные (и я таких встречал в городе, ага).

Вопрос же в том, что с рынком будет. Мне интересно послушать прогнозов по рынку от разных людей

раньше это называлось - маклер.

в будущем эту работу будет делать ИИ.
так что это не профессия.
в принципе ИИ уже это может делать , но ... интересанты не позволяют - это мафия.

[Vov4ik]

чтоб не наживались на беде людей.

а в последствии надо продумать как ввести гос. регулирование в этой сфере (временное).

Хто не наживався? Тобто, якщо людині нема де жити, то вона не може купити, бо на ній наживуться?

[akinak]

Имхо, цены будут расти.
Куча недвижки в стране уничтожена, еще куча повреждена. А жить то где-то людям нужно. В Европе вариант, но там же легализоваться не так сразу. Поэтому будет расти спрос, а значит и цены. Пока не отстроят города.

[Vov4ik]

Имхо, цены будут расти.
Куча недвижки в стране уничтожена, еще куча повреждена. А жить то где-то людям нужно. В Европе вариант, но там же легализоваться не так сразу. Поэтому будет расти спрос, а значит и цены. Пока не отстроят города.

А у Європі хіба не відреагує ринок...не всі ж тут залишаться...і там ціна піде, якщо вже це не зробила. Да і легалізація, це теж....думаю, що більшість з тих, у кого зараз літає над головою не те, що рум/болг/польські паспорти мають....банально закордонного нема.

[sergej1974007]

Всегда негативно относился к риэлторам.
Сам всегда и находил нужное и договаривался со всеми .
У нас в стране риэлтор —это обыкновенный посредник зачастую понятия не имеющий много о чем((
У меня такой есть знакомый риэлтор——что вы не поверите что такие люди бывают вообще.))

Но есть и редкие исключения конечно.
Но тем не менее——не самая нужная профессия в будущем.
Здесь Мастер прав——в будущем сделки будут проходить автоматически и на блокчейне))

пс. А вот в Германии этот рынок зарегулирован—— и практически невозможно заключить сделку без риэлтора.
Ты хочешь что—то купить—— продавец говорит——"связывайтесь с моим агенством недвиги"
То есть перекладывает на них всякий вот этот геморой с просмотрами—подписаниями договоров.
Причем ему это ничего не стоит——а риэлторы зарабатывают фиксированный процент.
Что—то в районе 12—17%.( причем может с двух сторон получить)
Но даже здесь они не имеют особого понятия про юридические аспекты.
Но здесь они хоть ответственность несут иногда.

[sergej1974007]

А у Європі хіба не відреагує ринок...не всі ж тут залишаться...і там ціна піде, якщо вже це не зробила. Да і легалізація, це теж....думаю, що більшість з тих, у кого зараз літає над головою не те, що рум/болг/польські паспорти мають....банально закордонного нема.

Не знаю як в Польщі——але в Німеччині у великих містах шалений дефіцит недвіги(((
Зняти через агенство——практично нереально((

[Vov4ik]

Всегда негативно относился к риэлторам.
Сам всегда и находил нужное и договаривался со всеми .
У нас в стране риэлтор —это обыкновенный посредник зачастую понятия не имеющий много о чем((
У меня такой есть знакомый риэлтор——что вы не поверите что такие люди бывают вообще.))

Но есть и редкие исключения конечно.
Но тем не менее——не самая нужная профессия в будущем.
Здесь Мастер прав——в будущем сделки будут проходить автоматически и на блокчейне))

пс. А вот в Германии этот рынок зарегулирован—— и практически невозможно заключить сделку без риэлтора.
Ты хочешь что—то купить—— продавец говорит——"связывайтесь с моим агенством недвиги"
То есть перекладывает на них всякий вот этот геморой с просмотрами—подписаниями договоров.
Причем ему это ничего не стоит——а риэлторы зарабатывают фиксированный процент.
Что—то в районе 12—17%.( причем может с двух сторон получить)
Но даже здесь они не имеют особого понятия про юридические аспекты.
Но здесь они хоть ответственность несут иногда.

Блокчейн? Ріелтори? Якщо перейдуть на блокчейн, то не тільки ріелтори зникнуть. Але до того ще далеко.

[Vov4ik]

Не знаю як в Польщі——але в Німеччині у великих містах шалений дефіцит недвіги(((
Зняти через агенство——практично нереально((

Деф на зняття чи і покупку теж?