Варто міняти квартиру на будинок? (Чернівці)

[kind]

Всім привіт.

Виникло бажання поміняти 3к квартиру в місті на будинок(пів будинку, таунхаус) десь на ближній Роші.

Бажання: мати свій двір, мангал, заїзд, ніби тишу, меньше сусідів і т.д.

Хвилює: не працював фізично, не знаю чи будинок сам потяну доглядати, вічні ремонти.

І ще питання:
-краще купити будинок відреставрований 70х років, добудований, відносно якісний
-новобуд, який будують незрозуміло як швидко і на продаж

Дякую.

сомневаюсь в том ,что кто-то захочет с вами меняться при 100% готовности дома+вам придётся не хило доплатить,готовы?

[Sl@vcheg]

Дом в идеале нужно строить. Выйдет дешевле чем купить и он будет такой как вы хотите, плюс будете знать что у вас все нормально сделано. Дома которые строят для продажи вообще не рассматривайте, там сэкономят на всем и заработки мне их застройщиков известны как правило это 100%.
Продается квартира, снимается жилье, покупаться недострой или что более предпочтительно чистый участок. За сезон от начала весны до зимы вполне можно построится.
Стройка при наличии денег не настолько проблемна как многие себе представляют. При не имении времени находится фирма подрядчик оговариваются этапы строительства, материалы и сроки. В случае если вы сами не ведете стройку, выйдет приб. на 10-20% дороже.
По ценам сейчас подымаю дом 120м2 с гаражом и с террасами. Строю себе по этому все качественное. Стены Аерок 30см. везде армопояса, фундамент на 1.30м глубиной. Выкопан подвал. Частично разведен водопровод. Крыша с дорогой мет.черепицы заказана в КровляЦентре, уже сделана лестница на второй этаж, залиты монолиты над гаражом и террасой, междуэтажные перекрытия, сделана вся канализация, установлен по всем правилам септик, выкопан колодец, сделана планировка участка, идет заливка полов, закуплена вся электрика и часть утеплителя. Короче готовая качественная теплая коробка. Веду подсчет всех материалов и работ в данный момент стоимость строительства работа + материалы 14.600долларов. Но контролирую стройку и вожу материал сам.
Окна планирую все 3 стекла делать. Много больших окон в пол и две балконные двери. Цена всех окон с балконными дверями 46тыс грн. Короче с окнами коробка под отделку такого дома с гаражом грубо встатнет в 20к долларов. Теперь посчитайте какую квартиру в новостройке без отделки вы возьмете за эти деньги, правда участок ещё надо купить но за 6-10 тыс долларов в моем районе вполне реально найти. Кст. за 6-10 тыс. долларов это как правило цена просто одного паркоместа в новостройке

[kind]

+газ по мин.1000$ без откатов,по времени-в лучшем случае 1 год, при наличии всех доков по дому,со светом проще в плане оперативности и цены,но лучше сразу 3 фазы + 2 т.счётчик и 12квт(+ по 1000грн. за каждый кВт от 5),если планируется эл.отопление.

[kreativ]

Всім привіт.

Виникло бажання поміняти 3к квартиру в місті на будинок(пів будинку, таунхаус) десь на ближній Роші.

Бажання: мати свій двір, мангал, заїзд, ніби тишу, меньше сусідів і т.д.

Хвилює: не працював фізично, не знаю чи будинок сам потяну доглядати, вічні ремонти.

І ще питання:
-краще купити будинок відреставрований 70х років, добудований, відносно якісний
-новобуд, який будують незрозуміло як швидко і на продаж

Дякую.

сомневаюсь в том ,что кто-то захочет с вами меняться при 100% готовности дома+вам придётся не хило доплатить,готовы?

есть квартиры по 80-100к баксов, так шо такое

[kreativ]

Дом в идеале нужно строить. Выйдет дешевле чем купить и он будет такой как вы хотите, плюс будете знать что у вас все нормально сделано. Дома которые строят для продажи вообще не рассматривайте, там сэкономят на всем и заработки мне их застройщиков известны как правило это 100%.
Продается квартира, снимается жилье, покупаться недострой или что более предпочтительно чистый участок. За сезон от начала весны до зимы вполне можно построится.
Стройка при наличии денег не настолько проблемна как многие себе представляют. При не имении времени находится фирма подрядчик оговариваются этапы строительства, материалы и сроки. В случае если вы сами не ведете стройку, выйдет приб. на 10-20% дороже.
По ценам сейчас подымаю дом 120м2 с гаражом и с террасами. Строю себе по этому все качественное. Стены Аерок 30см. везде армопояса, фундамент на 1.30м глубиной. Выкопан подвал. Частично разведен водопровод. Крыша с дорогой мет.черепицы заказана в КровляЦентре, уже сделана лестница на второй этаж, залиты монолиты над гаражом и террасой, междуэтажные перекрытия, сделана вся канализация, установлен по всем правилам септик, выкопан колодец, сделана планировка участка, идет заливка полов, закуплена вся электрика и часть утеплителя. Короче готовая качественная теплая коробка. Веду подсчет всех материалов и работ в данный момент стоимость строительства работа + материалы 14.600долларов. Но контролирую стройку и вожу материал сам.
Окна планирую все 3 стекла делать. Много больших окон в пол и две балконные двери. Цена всех окон с балконными дверями 46тыс грн. Короче с окнами коробка под отделку такого дома с гаражом грубо встатнет в 20к долларов. Теперь посчитайте какую квартиру в новостройке без отделки вы возьмете за эти деньги, правда участок ещё надо купить но за 6-10 тыс долларов в моем районе вполне реально найти.

в идеале и вот так - нужно строить дом где то в Испании, к примеру

[kind]

Дом в идеале нужно строить. Выйдет дешевле чем купить и он будет такой как вы хотите, плюс будете знать что у вас все нормально сделано. Дома которые строят для продажи вообще не рассматривайте, там сэкономят на всем и заработки мне их застройщиков известны как правило это 100%.
Продается квартира, снимается жилье, покупаться недострой или что более предпочтительно чистый участок. За сезон от начала весны до зимы вполне можно построится.
Стройка при наличии денег не настолько проблемна как многие себе представляют. При не имении времени находится фирма подрядчик оговариваются этапы строительства, материалы и сроки. В случае если вы сами не ведете стройку, выйдет приб. на 10-20% дороже.
По ценам сейчас подымаю дом 120м2 с гаражом и с террасами. Строю себе по этому все качественное. Стены Аерок 30см. везде армопояса, фундамент на 1.30м глубиной. Выкопан подвал. Частично разведен водопровод. Крыша с дорогой мет.черепицы заказана в КровляЦентре, уже сделана лестница на второй этаж, залиты монолиты над гаражом и террасой, междуэтажные перекрытия, сделана вся канализация, установлен по всем правилам септик, выкопан колодец, сделана планировка участка, идет заливка полов, закуплена вся электрика и часть утеплителя. Короче готовая качественная теплая коробка. Веду подсчет всех материалов и работ в данный момент стоимость строительства работа + материалы 14.600долларов. Но контролирую стройку и вожу материал сам.
Окна планирую все 3 стекла делать. Много больших окон в пол и две балконные двери. Цена всех окон с балконными дверями 46тыс грн. Короче с окнами коробка под отделку такого дома с гаражом грубо встатнет в 20к долларов. Теперь посчитайте какую квартиру в новостройке без отделки вы возьмете за эти деньги, правда участок ещё надо купить но за 6-10 тыс долларов в моем районе вполне реально найти.

Подскажите по бюджетному утеплению бетонного перекрытия чердака?(или не особо будет смысла?без утепления крыши(не жилой чердак,без отопления))

[Sl@vcheg]

+газ по мин.1000$ без откатов,по времени-в лучшем случае 1 год, при наличии всех доков по дому,со светом проще в плане оперативности и цены,но лучше сразу 3 фазы + 2 т.счётчик и 12квт(+ по 1000грн. за каждый кВт от 5),если планируется эл.отопление.

Газа не будет вообще, принципиально не хочу его подводить, хотя труба от дома в 3 метрах. он сейчас считаю нафиг не нужен. Будет 3 фазы, благо линия у нас отличная и тоже в 3-х метрах от дома. Буду ставить электротеплполы везде. И скорей всего заложу ещё трубу для водяного теплого пола вдруг с газом что-то изменится и надумаю когда-то подключить или Поставлю тепловой насос воздух-вода. В холе будет современный камин с низкой подачей кислорода и разводкой тепла по все комнатам. Плюс на крыше солнечные коллектора для нагрева воды. Дом макс. будет утеплен. 20-25см минеральной ваты крыша, стены 10см утеплителя, хотя сам Аэрок в 30см по теплопроводности приб как стена с блока в 1м. В таком доме из практике цена за отопление выйдет дешевле чем центральное отопление в 2-х комнатной панельке.

[kind]

сомневаюсь в том ,что кто-то захочет с вами меняться при 100% готовности дома+вам придётся не хило доплатить,готовы?

есть квартиры по 80-100к баксов, так шо такое

вряд ли у тс 100 кв,и например Царский дом и всё включено https://www.olx.ua/obyavlenie/3-h-komna ... d15ed302ee - живи и радуйся)

[Потапапапа]

Сравнение похоже на: в чём лучше ехать? В собственном автомобиле, либо в автобусе? И дальше доводы: свой авто надо чинить-заправлять! Зато нету попутчиков, пердящих и дышаших перегаром... Свой автомобиль - это дорого! Зато можно поехать когда хочешь и куда хочешь. И так далее.
Конечно же лучше свой дом. Тут больше вопрос степени нищеты. Совсем нищий - хрущёбы. Чуть побогаче - соверменные хрущёбы типа "водограя". Бохатый - хоромы за пределами черты города. "Жизнь удалась" - тоже, но в центре. Ну и последняя стадия (моя имха) - тоже самое, но в нормальной стране. Смешно наблюдать как люди покупают за семизначную сумму в баксах дом в... Черновцах. Да за эти деньги запросто можно взять инвестиционную визу в США и на сдачу - дом там же.

[kind]

+газ по мин.1000$ без откатов,по времени-в лучшем случае 1 год, при наличии всех доков по дому,со светом проще в плане оперативности и цены,но лучше сразу 3 фазы + 2 т.счётчик и 12квт(+ по 1000грн. за каждый кВт от 5),если планируется эл.отопление.

Газа не будет вообще, принципиально не хочу его подводить, хотя труба от дома в 3 метрах. он сейчас считаю нафиг не нужен. Будет 3 фазы, благо линия у нас отличная и тоже в 3-х метрах от дома. Буду ставить электротеплполы везде. И скорей всего заложу ещё трубу для водяного теплого пола вдруг с газом что-то изменится и надумаю когда-то подключить или Поставлю тепловой насос воздух-вода. В холе будет современный камин с низкой подачей кислорода и разводкой тепла по все комнатам. Плюс на крыше солнечные коллектора для нагрева воды. Дом макс. будет утеплен. 20-25см минеральной ваты крыша, стены 10см утеплителя, хотя сам Аэрок в 30см по теплопроводности приб как стена с блока в 1м. В таком доме из практике цена за отопление выйдет дешевле чем центральное отопление в 2-х комнатной панельке.

Спасибо.Интересный вариант камина с подачей кислорода