Чернівецький форум

Всім привіт. Тут кажуть, що з 1го серпня можно буде взяти іпотеку від держави. Але брати треба або на етапі будівництва, або не старше 3х років. І ось питання - які зараз є новобудови, де можно взяти? Я маю на увазі, такі, щоб добудували. Або вже добудовоно та зданий дім і лишились квартири вільні. Взагалі, що зараз є і де краще дивитись в Че? Бо я трошки погано місто знаю.
Ідея купити 2-3 кімнати для батьків, тобто поруч має бути достатньо магазинів, норм територія, якійсь парк щоб гуляти. І що по цінам, які адекватни рахуються?
Поділіться досвідом чи інфою, хто в курсі.

Я бы смотрел в районах парков.
Там сейчас много новостроек.
Недавно вот на Герцина , парк рядом, магазинов уйма прямо там.

akinak писав: ↑

15 липня 2023, 08:24

...такі, щоб добудували...

Это сейчас, наверное, ключевой момент. Многие недострои застыли и никакие работы там не проводятся, в других как-то вяло процесс идёт и не факт, что закончат. Я бы в такой ситуации искал только готовую квартиру

а хитро зробили до 3 років - бо при перепродажу якщо не пройшло 3 років з моменту купівлі, то треба ще податок платити, відповідно під ці умови вигідніше шукати напряму в забудовника, а це не просто, в Че привабливі варіанти розкуповують наперед.
здається Інтергалбуд має ще дещо на вулиці Київській в готових будинках. а так, то може ще на Винниченка біля озера і далі вже по Руській.
за район Герцена-Буковинської не в курсі, може і там щось є в забудовників.
так то забудовників тут небагато, не важко у них вияснити напряму.

На Ютубе встретил в комментариях нюанс

Инфа не то чтобы для Тс, а просто о непродуманности этой инициативы в одном моменте. А может и не в одном

Buxx писав: ↑

15 липня 2023, 18:24

а хитро зробили до 3 років - бо при перепродажу якщо не пройшло 3 років з моменту купівлі, то треба ще податок платити, відповідно під ці умови вигідніше шукати напряму в забудовника, а це не просто, в Че привабливі варіанти розкуповують наперед.
здається Інтергалбуд має ще дещо на вулиці Київській в готових будинках. а так, то може ще на Винниченка біля озера і далі вже по Руській.
за район Герцена-Буковинської не в курсі, може і там щось є в забудовників.
так то забудовників тут небагато, не важко у них вияснити напряму.

Всі забудовники мають непродані квартири у готових будинках, даже, якщо той будинок зданий в експлуатацію давно.

Vov4ik писав: ↑

15 липня 2023, 19:28

Всі забудовники мають непродані квартири у готових будинках, даже, якщо той будинок зданий в експлуатацію давно.

ну тоді нема проблем взагалі автору теми - вибрав район, де хоче жити, подивився які будинки готові, зайшов в офіс забудовника, вибрав квартиру.

Buxx писав: ↑

15 липня 2023, 19:59

ну тоді нема проблем взагалі автору теми - вибрав район, де хоче жити, подивився які будинки готові, зайшов в офіс забудовника, вибрав квартиру.

Ні, ну прямо, щоб і ціна була ,,на дні,, і квартира з найкращим розташуванням у будинку, звісно, такого не буде через надцять років після здачі будинку в експлуатацію. Тут все просто, хочеш дешевше і гарне, треба купувати на стадії проектування, котловану. Пох гроші - у перекурів.