Тренды недвижимости после окончания войны

[Master]

Как бы очень даже логично знать кому ты сдаёшь свое жилье.
Это же не продажа.
Особенно в наше время...

Так что полное досье и фейс контроль не будет лишним.

[kreativ]

полное досье

и как ты это себе представляешь?

[Дід Панас]

Я другой прикол в развитых странах слышал, не знаю насколько все так плохо. Когда всякие маргиналы типа понаехавших негров или арабов вламывались в пустующие в данный момент квартиры или дома (хозяева ещё не нашли кому сдать или уехали на время), и их не могли выселить т.к. у них маленькие дети. Ну или как вариант снимали хату, но деньги не платили и выселить не получалось.

Є таке, особливо коли інвалід є, реально не можеш виселити. Навіть коли хочеш продати житло, виселити не можеш...продаєш за недорого разом з "квартирантом")

[Master]

и как ты это себе представляешь?

Долго писать.
Приблизительно как при устройстве на работу.
Ну и личная беседа тоже может помочь .
Иногда сразу видно кто перед тобой.

[kreativ]

Долго писать.
Приблизительно как при устройстве на работу.
Ну и личная беседа тоже может помочь .
Иногда сразу видно кто перед тобой.

только что был разговор о полном досье, а тут уже личная беседа. и это же две больших разницы.

[Дід Панас]

вместе со знакомыми листал олх, чего сейчас сдается, видел разный адок. однако хоть есть какие то предложения.

суть вопроса в том, что чет часто вижу эту фразу о порядочных людях - что хотят сказать этим, что подразумевается? это ж рыночек, вот принес человек денег первый и последний месяц и ведет себя адекватно, паспорт на руках есть. а какие критерии порядочности? диплом об окончании института благородных девиц? и с какого перепугу арендодателю нужно доказывать свою порядочность при съёме?

вроде эту фразу и в мирное время встречал, просто раньше не задумывался.

Розраховано, на внутрішню свідомість потенційних квартирантів), ну і показник що власник житла вже з досвідом, на фейсконтролі не пропустить антисоціальний елемент

[Master]

только что был разговор о полном досье, а тут уже личная беседа. и это же две больших разницы.

И личная беседа.

[kreativ]

Розраховано, на внутрішню свідомість потенційних квартирантів), ну і показник що власник житла вже з досвідом, на фейсконтролі не пропустить антисоціальний елемент

ну по логике как раз непорядочные арендаторы на этой личной беседе будут выглядеть максимально порядочными. и в доле шутки, доля правды - много историй с посуточной аренды, где снимать приходит максимально милая девочка, а потом на хате тусовка с толпы максимально оторванной молодежи

[Дід Панас]

ну по логике как раз непорядочные арендаторы на этой личной беседе будут выглядеть максимально порядочными. и в доле шутки, доля правды - много историй с посуточной аренды, где снимать приходит максимально милая девочка, а потом на хате тусовка с толпы максимально оторванной молодежи

Власник який йде на подобову аренду, знає в яке болото він заходить і в ціну там вже наперед закладено такий форс-мажор.
...
Зондуєш майбутній бізнес для себе такими питаннями?

[kreativ]

Власник який йде на подобову аренду, знає в яке болото він заходить і в ціну там вже наперед закладено такий форс-мажор.
...
Зондуєш майбутній бізнес для себе такими питаннями?

ну да, у нас же здесь все в теме и зондировать стоит именно здесь

тем более в моем кругу старых друзей есть парень, который купил 4х хату в самом центре Черкасс, разбил ее на 2 однушки + двушка и сдает посуточно. еще умудряется при этом работать на руководящей должности (хотя мб этим все занимается и наемный сотрудник, хз).

а вот по моему личному отношению к посуточной сдаче - я лучше грузчиком пойду работать или начну тропами сигареты в Румынию возить, чем в организацию такого бизнеса

по ходу дела все же вспомнил, как мой знакомый было загорелся идеей и мы обсуждали по серьезному эту тему, уже здесь в Черновцах. мне было интересно новых знаний получить в нише, хотя до практики не дошло - товарищ чет передумал и пару лет назад вообще в Англию уехал жить.

Кароч, в такой посуточной хате делается специальный ремонт и специальным образом подбирается мебель/техника - чтоб ее было сложно сломать и не было желания своровать, чтоб все в хате не впитывало запахи и легко отмывалось от чего угодно. В то же время чтоб смотрелось современно и сдавалось, но при этом проценты доходности относительно инвестиций радовали и вся затея имела смысл. и это только самое очевидное я перечислил.