Чернівецький форум

А задумывался кто-то недвижкой отоварится в Болгарии?
Вроде хорошо там-- мне как минимум.
Из плюсов-- Море, (да и Горы есть), Шикарная Еда( как по мне)-- шикарная в плане незагрязненная пока так сильно как везде,Дружелюбное к нам ( в большинстве своем) Население.
Ну и цены адекватные туда-сюда.
Из минусов-- не в сезон оно все глухо вымирает( насколько я начитался), да и Глухомань в принципе-- задворки Европы.
Ну и платить надо сколько-то там за обслуживание квартирки.

пс. Знакомые знакомых-- прокурорские-- в свое время прикупили несколько номерков-апартаментов и сдают их друзьям-знакомым.( не жалуются особо).
А прикиньте какую Форумовку бы замутить можно было? :D

В Болгарии не думал, а вот в Грузии - да. Там и дешевле и условия получше, но бабла на это в любом случае нет, так что просто мечты.

chesterm писав:В Болгарии не думал, а вот в Грузии - да. Там и дешевле и условия получше, но бабла на это в любом случае нет, так что просто мечты.

Сейчас Грузия достаточно дорогая. Во всяком случае туры в схожие по классу номера выходят на порядок дороже. Хотя природа и грузинский колорит намного интересней чем Болгария.

sergej1974007 писав:А задумывался кто-то недвижкой отоварится в Болгарии?
Вроде хорошо там-- мне как минимум.
Из плюсов-- Море, (да и Горы есть), Шикарная Еда( как по мне)-- шикарная в плане незагрязненная пока так сильно как везде,Дружелюбное к нам ( в большинстве своем) Население.
Ну и цены адекватные туда-сюда.
Из минусов-- не в сезон оно все глухо вымирает( насколько я начитался), да и Глухомань в принципе-- задворки Европы.
Ну и платить надо сколько-то там за обслуживание квартирки.

пс. Знакомые знакомых-- прокурорские-- в свое время прикупили несколько номерков-апартаментов и сдают их друзьям-знакомым.( не жалуются особо).
А прикиньте какую Форумовку бы замутить можно было? :D

Прикупают те у кого есть "лишние деньги" отбить такую инвестицию будет очень долго. Делать для себя чтоб отдыхать и попутно сдавать не лучший вариант, раз в год - два нужно делать косметические ремонты, короче тот ещё головняк.
Мое мнение самый крутой вариант это прикупить хороший дом на колесах и не быть привязанным к месту

Якщо відпочивати два місяці (липень, серпень) то може й вигідно... Якщо 10 днів то простіше зняти номер за 250-300Є і не морочити собі голову. Там є річна плата від 5-10Є за м2 в рік (басейн, прибирання території, стрижка газонів і т.п.).
Скажем студія 7Є*30= 210Є.
До цієї суми ще потрібно додати оплату за водопостачання(10-20Є), електрику(плита+бойлер+кондиціонер=400-500кВт х 0,1Є=50Є), вивіз сміття, інтернет 20Є.
В рік 210+(50+20+20)*3 місяці= 480Є це обов'язкові платежі. Якщо хтось зламає меблі, перегорить лампочка і т.п. ,а ти в Україні, значить цим має займатись якесь агенство нерухомості типу ,,menada'' і вони відповідно візмуть за послуги $$.
Окупиться воно через років 10-15, треба таке ?

Финансовая сторона более-менее понятна.
Отбиваться будет лет 10-- в хорошем случае--8.
Та даже такой результат в Европе-- это хорошо.
Ну и все-таки--"будет дорожать" скорее всего.
Я например в Германии лет15 назад мог купить убитую квартирку в не самомо благополучном районе-- от 20 куе.
А сейчас там провели комплексный ремонт, туда расширяется город, там понаехали украинцы ( чем повлияли на криминогенность)--- и там уже от 80 и вверх.
Короче нравится мне просто Болгария--- я реально там отдыхаю без напрягов на расслабоне ни о чем не задумываясь особо.

sergej1974007 писав:Финансовая сторона более-менее понятна.
Отбиваться будет лет 10-- в хорошем случае--8.
Та даже такой результат в Европе-- это хорошо.
Ну и все-таки--"будет дорожать" скорее всего.
Я например в Германии лет15 назад мог купить убитую квартирку в не самомо благополучном районе-- от 20 куе.
А сейчас там провели комплексный ремонт, туда расширяется город, там понаехали украинцы ( чем повлияли на криминогенность)--- и там уже от 80 и вверх.
Короче нравится мне просто Болгария--- я реально там отдыхаю без напрягов на расслабоне ни о чем не задумываясь особо.

так 15 лет назад 20косарей это тоже были другие деньги, у нас в городе тогда 2 квартиры можно было купить. Сейчас за 80к приблизительного 2 квартиры того-же уровня, так что все относительно

.

Многое русских пенсионеров покупают в Болгарии недвижку и переезжают практически жить... Также 20к квартира-студия у берега, но 10к уже в 20 км от берега. +- цифры

Bublik писав:В курортну нерухомість Болгарії немає сенсу вкладати, там занадто короткий сезон. Це потрібно мати дуже лишні гроші.

Это норм вариант, чтобы получить сперва визу Д, затем вид на жительство, затем гражданство. Для тех, кому Испания не по карману например.