Недвижимость в Черновцах и по стране

[OlegLOA]

Ну це мені чи тобі легко відкрити ОЛХ чи що інше в телефоні і знайти необхідну річ, відфільтрувавши за потрібними параметрами, але якщо взяти сереньостатистичну жіночку 35+ чи умовного будівельника, то більше половини з них крім дзвінків у вайбері і репостнути рецептик пиріжків у ФБ, більше нічого не можуть зробити у телефоні, тому для них маклер і стає необхідністю.

Щось ти не дуже хорошої думки про "жіночок 35+", про їх здібності :)
Я розумію ще якщо б написав 60+...

[OlegLOA]

Звідки інформаці про 2-3 сотки посереднику? Логічно б мало виглядати, що маклер безкоштовно надав послугу волонтерці, інакше чим хвалитись??
А заробляє маклер тим, що продає інформацію, яка у нього є - не бачу тут нічого поганого. Є компанії з багатомільйонними оборотами, які цим тільки і заробляють, що збирають інформацію і продають її своїм клієнтам. На рахунок податків - це вже податкову має турбувати, а не нас, але якщо він відкрито дає рекламу, то швидше всього він має бути зареєстрованим ПП, ну і відповідно сплачуватки податки.

А хто хвалився? Це реклама. Реклама ЛОХа. Ну тобто ОЛХа. Не чув щось про маклерів які в нас безкоштовно щось роблять. Зробив би він це безкоштовно - про це б десять раз нагадали б в рекламі. До того ж він сплатив ЛОХу відсоток чи якусь певну суму за те що розмістив оголошення. Тому ЛОХ і дає цю рекламу, звісно, робота маклера дуже важлива для ЛОХа, це їх прибуток. На цьому користь закінчується, і реально, не було б посередника - люди і без них знайшли б як здати\зняти, зекономивши кошти.

[Master]

А хто хвалився? Це реклама. Реклама ЛОХа. Ну тобто ОЛХа. Не чув щось про маклерів які в нас безкоштовно щось роблять. Зробив би він це безкоштовно - про це б десять раз нагадали б в рекламі. До того ж він сплатив ЛОХу відсоток чи якусь певну суму за те що розмістив оголошення. Тому ЛОХ і дає цю рекламу, звісно, робота маклера дуже важлива для ЛОХа, це їх прибуток. На цьому користь закінчується, і реально, не було б посередника - люди і без них знайшли б як здати\зняти, зекономивши кошти.

Тут ещё другая беда.
Причём давно .
Эта мафия практически не даёт людям продать или сдать из рук в руки...
Только через них.

Увы это так.

[Дід Панас]

Тут ещё другая беда.
Причём давно .
Эта мафия практически не даёт людям продать или сдать из рук в руки...
Только через них.

Увы это так.

Та вже обговорювали це десь раніше - так у всьому світі працює, агенти з нерухомості виступають посередниками мід продавцем і покупцем і беруть за це свій відсоток. В штатах коли купляєш нерухомість, продавця навіть не побачиш ніколи, все через агенство.

[Master]

Та вже обговорювали це десь раніше - так у всьому світі працює, агенти з нерухомості виступають посередниками мід продавцем і покупцем і беруть за це свій відсоток. В штатах коли купляєш нерухомість, продавця навіть не побачиш ніколи, все через агенство.

Да обсуждалось.
Толко там есть ответственность агента , а у нас её нет.
Бабло срубил и до свидания.
Ну и там ещё налоги платят , а тут нет.

[Дід Панас]

Хороший маклер знає багато ньюансів, про які ми можем навіть не здогадуватись і свій хліб вони їдять не зря. Тут на форумі легко говорити які вони кровопивці, але коли дійде у когось до покупки квартири чи будинку, впевнений що більшість будуть звертатись до маклерів )), необовязково що будуть купляти через них, але звертатись будуть точно.

[Comrad]

Ну, тут двояке. Якщо казати про оренду, то реально брокер або маклер зайва ланка. А от якщо про продаж купівлю, реально вони своє відробляють. Хоча б тим, що всі перегляди квартири і виїзди, спілкування з клієнтом, лягають на їх плечі.

[kreativ]

Вообще странно, что есть хейт на маклеров, но нет хецта на арендодателей

Вот когда с мирных 180 баксов аренды - становится 300, то маклер свои 300 зарабатывает разово, а арендодатель по +120 сверхдоходов каждый месяц

[Дід Панас]

Раніше ще в радянський період і в 90-х була "біржа" маклерів біля Червоноармійського ринку, приблизно де зараз валютчики, цікаво - вони ще там є?) Непамятаю вже кому саме шукали житло...але тоді отримати у маклера клаптик паперу, з написаним від руки адресом квартири, було якесь неймовірне відчуття.

[zepellin]

Ну це мені чи тобі легко відкрити ОЛХ чи що інше в телефоні і знайти необхідну річ, відфільтрувавши за потрібними параметрами, але якщо взяти сереньостатистичну жіночку 35+ чи умовного будівельника, то більше половини з них крім дзвінків у вайбері і репостнути рецептик пиріжків у ФБ, більше нічого не можуть зробити у телефоні, тому для них маклер і стає необхідністю.

Ну, естественно, функция поиска объявы на олхе доступна только только бизнесменам, юристам и компьютерщикам, остальные даже буквы не научились писать. Про женщин вообще насмешил, какието они тебе недалекие попадаются, судя по всему.
Почему такое отношение к маклерам - потому что они забивают все площадки своими объявлениями, на двадцать маклерских одно-два от хозяина. Да еще и цены у них слалкие, только при контакте выясняется, что эта уже сдана, но есть похожая, но дороже.
Мои гости из крупного города говорят, что у них маклера брали в два раза меньше наших за аренду (не проверял).
Ну и по вознаграждению - там ,где они зарабатывали, грубо говоря, сто баксов, в мирное время, сейчас, при ажиотажном спросе, имеют возможность взять двести пятьдесят- триста, скидывают немного сумму этого самого вознаграждения, по доброте душевной и вроде как герои.
По арендодателям - знаю одного парня, у которого близкие родственники уехали за границу, как беженцы после начала войны и он сдавал их трехкомнатную панельку за девятьсот баксов (в мироное время, наверное и триста бы не дали), правда, не знаю , насколько успешно. Хотя, и их, наверное можно понять - зная неуемную предприимчивость нашего населения, где гарантия, что снимут по норм цене и не пересдадут дороже?