Недвижимость в Черновцах и по стране

[kreativ]

вот попалась статья что в Германии дешевеет недвига .
не прям везде , но ...
интересно это фейк или так и есть .
и если фейк то для кого ?
Ціни на нерухомість в одній із країн Центральної Європи різко впали протягом 2023 року. Такого точно не було вже 60 років. Місцеві аналітики просто вражені. Що це за країна - Нерухомість https://realestate.24tv.ua/istorichne-p ... k_n2491082

Спрашивал об этом Серёгу с месяц назад, он не ответил ничего. Тоже интересно

[kreativ]

а эти ребята постояли с лямом (или лям сто, не помню уже) и вот пошло движение вниз - https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/eltn ... Uj5X0.html

было 950, а сейчас 850 - https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/eltn ... Uj5X0.html

лихо там, минус 100 000 баксов?

[kreativ]

а вот тут оверпрайс или как?
2х комнатная на Мизюна ! 450 баксов!
посмотрел фотки - мне понравилось!

далеко не центр

так что Кобылянская тут непричем
такие вот цены..

https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/zdat ... on=ip%7Ccf
ОПИС
Посередник!
Увага Перша здача!!!
Здається 2 кім+ кухня студія шикарна VIP новобудова (Мізюна Київська Центр) Вільна !!!
Євроремонт, економне газове опалення - двухконтурний котел, підігрів підлог -дуже тепла квартра! ГАРНИЙ КРАЄВИД!
Усі нові меблі,
Квартира повної комплектації!
Холодильник, пральна машинка, посудомийна машина , плазми , кондиціонери, два санвузли ( ванна та душ кабіна)
! Також є велика гардеробна .
Біля будинку велика парковка та дитячий майданчик.
НОВА Ціна 450$+ком ( оплата за 1й місяць+залоговий місяць + послуги посередника)
ВАРІАНТ ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ!

прошло 3 недели с разговора. как я и говорил, вот эта хата скорее всего сдана (даже не смотря на то, что цена была поднята до 550). а те две, напротив ратуши и на кобылянской - стоят на олх, как и стояли.

жаль, что ты не согласился поспорить на что то со мной.

[deploy]

было 950, а сейчас 850 - https://www.olx.ua/d/uk/obyavlenie/eltn ... Uj5X0.html

лихо там, минус 100 000 баксов?

850k?! В аує….
За ці гроші купити можна в Європі афігену віллу з басіком ….

[kreativ]

850k?! В аує….
За ці гроші купити можна в Європі афігену віллу з басіком ….

изначально вроде 1 млн 100к стоила. тут на скидочную сумму уже можно купить виллу)))

[kreativ]

мы тут обсуждали недвижку с товарищем, он себе дом присматривает в черте города, чтоб зайти и жить. и соответственно это очень не дешевая затея, а схема Мастера - "та чьо, хочешь арендуй, хочешь бери покупай" не работает, чуть сложнее все и вот уже несколько месяцев смотрит разное, думает. попутно порой квартиры смотрит, ведь еще в раздумьях, между мечтами и реальными возможностями, сопутствующими факторами покупки на 5-10-25 лет использования вперед.

кароч, в чем месседж - чаще появляются в продаже "человеческие" хаты. не бабушкино наследие, не вот я чет строил и деньги закончились на каком то этапе, не вот купил новостройку, а на ремонт у меня нет или планы изменились. а вот достроил, сделал для себя, пожил там семьей 1-3 года и продаю как есть практически все новое и свежее. и это хреново.

[deploy]

та да..
сьогодні трохи дивився що можна взяти по "єОселя"... вони дозволили тауни і будинки брати також під цю програму..
якщо дивитися по програмі єОселя то вже є смисл дивитися з ремонтами.

ну а хати з"являються бо люди помирають, валять, бізнеси закриваються.. з цими "мобілізацієями".. буде ще гірше..

[kreativ]

та да..
сьогодні трохи дивився що можна взяти по "єОселя"... вони дозволили тауни і будинки брати також під цю програму..
якщо дивитися по програмі єОселя то вже є смисл дивитися з ремонтами.

ну а хати з"являються бо люди помирають, валять, бізнеси закриваються.. з цими "мобілізацієями".. буде ще гірше..

как у тебя первый месседж вяжется со вторым?) ну или как вот ввязываться в ипотеку на десятилетия, когда непонятно будут ли эти десятилетия у владельца? и уже наверняка они будут неспокойными.

[Дід Панас]

как у тебя первый месседж вяжется со вторым?) ну или как вот ввязываться в ипотеку на десятилетия, когда непонятно будут ли эти десятилетия у владельца? и уже наверняка они будут неспокойными.

Ну, це ти так бачиш, а хтось інший дивиться оптимістично. Чи думають - а навіщо я буду щомісяця платити за оренду , якщо цю ж суму я буду виплачувати за своє житло. Чи хтось надіється що гривня обвалиться і замість 100т дол, віддасть 10-20т, а хтось думає що зовсім нічого не віддасть якщо прийде русня. У кожного своє бачення...

[kreativ]

Ну, це ти так бачиш, а хтось інший дивиться оптимістично. Чи думають - а навіщо я буду щомісяця платити за оренду , якщо цю ж суму я буду виплачувати за своє житло. Чи хтось надіється що гривня обвалиться і замість 100т дол, віддасть 10-20т, а хтось думає що зовсім нічого не віддасть якщо прийде русня. У кожного своє бачення...

чтоб зайти в ипотеку - нужен первый взнос, который равняется многим месяцам аренды. а если дальше не будет возможности оплачивать ипотеку (один из самых вероятных сценариев это постепенная заморозка войны и медленная стагнация экономики), то квартира в ипотеке это все еще квартира банка, а не собственника.

кароч, это инструмент для стабильности. сейчас же... ну разве при прям очень стабильных доходах в баксах и в самом деле некотором авантюризме. я вот другого склада человек и вижу рисков много в первую очередь, ага.