Чернівецький форум

Возник конфликт с соседями.
Обьясняю рисунок. На этаже есть 3 квартиры. Зелёным отмечен балкон. Красными - двери в квартиру. Жёлтым - вход на балкон. Итого, вход в квартиру 1 и 2 осуществляется с лестничной площадки. Вход в квартиру 3(в мою) - через балкон. Балкон цельный, буквой "Г" с квартирой 1. У них есть свой вход туда и между нами есть дверь-решётка. Но с этими мы дружим, вопросов нету. Конфликт с квартирой 2.
Оттуда хозяйка ходит на балкон вешать вещи для сушки(нитки обозначены синим). В её квартире есть свой маленький балкончик.
Так вот, в связи с некоторыми происшествиями, которые возникли пару недель назад - мы закрываем жёлтые двери на ключ(двери ставились за мой счёт даааавно уже) в целях безопасности.
Сейчас хозяйка квартиры №2 требует, что бы мы не закрывали двери, ибо она не может попасть на балкон.

В чём вопрос - чей балкон? Имеет ли право она там вешать, имею ли я право закрывать балкон? Как узнать эту информацию?

Вспомогательные помещения такого рода: чердак, лестничная площадка, балкон (не входящий в площадь и планировку квартиры) является территорией общего пользования, если другой порядок пользования не предусмотрен довором между всеми сторонами или же решением суда...

Nero писав: ↑

23 жовтня 2018, 14:33

В чём вопрос - чей балкон? Имеет ли право она там вешать, имею ли я право закрывать балкон? Как узнать эту информацию?

Посмотреть в плане квартиры, если туда вписан балкон, то ваш, если нет - общий, и дверь нужно демонтировать/держать открытой.

имхо нужно смотреть доки по приватизации. там должно быть указано
или расчерчено территории которые относятся к квартире.

у нас был особняк, на две квартиры. на плане было расчерчено где чья территория. а также общая территория.
был сад, сад был поделен , причем у нас большая его часть. на плане было все указанно.
а двор был общим , для входа в квартиры и заезд для машины.
также к второй квартире относился меньший кусок сада и небольшой отдельный кусок земли ( типа клумба)
непосредственно возле общего двора.

akinak писав: ↑

23 жовтня 2018, 14:50

Nero писав: ↑

23 жовтня 2018, 14:33

В чём вопрос - чей балкон? Имеет ли право она там вешать, имею ли я право закрывать балкон? Как узнать эту информацию?

Посмотреть в плане квартиры, если туда вписан балкон, то ваш, если нет - общий, и дверь нужно демонтировать/держать открытой.

дверь, кстати, была там с момента строительства дома. Просто я её поменял с трухлявой деревяшки на пластик.

koka73 писав: ↑

23 жовтня 2018, 14:52

имхо нужно смотреть доки по приватизации. там должно быть указано
или расчерчено территории которые относятся к квартире.

гляну вечерком

Всем спасибо за ответы! Я так понял, что 99% ответ в доках на приватизацию.

возможно есть нюанс - перед вашими окнами вешать поидее нельзя

Перемістити жовті двері вправо до зеленої перемички так, щоб вам лишилось 30% від "букви Г".

Infra3Byk писав: ↑

23 жовтня 2018, 17:02

Перемістити жовті двері вправо до зеленої перемички так, щоб вам лишилось 30% від "букви Г".

та так собі рішення, бо тоді вхідні двері в квартиру будуть на "чужій" території. Масштаб я не витримував))) там довгий балкон, а двері майже посередині) А вікна починаються майже спочатку