Ідеальний торговельно-розважальний центр для Чернівців

[Sl@vcheg]

Самый правильный путь это снизить огромную арендную плату в бояновке. Знаю многих кто там пробовали работать и уходили. За этого нужно взвинчивать цены и туда не особо кто-то спешил идти покупать. За не большую плату были-бы заняты все магазины и вместо того чтоб идти на калину люди с удовольствием пойдут особенно если ассортимент станет огромным

[де_Велопер]

Судячи із Вашого запитання та ситуації із ТРЦ Боянівка - ви же викупили її в банку, чи тільки збираєтесь? Якщо мова йтиме про Боянівку, то ту зовсім інше питання. В Києві, наприклад, значення не має де знаходиться хороший ТРЦ. До нього їдуть. А у нас Боянівка додихає саме через своє розташування. І це при тому, що місто має 10км в довжину. :D
А проблема проста РОБОЧИХ МІСЦЬ і зарплат в місті практично не залишилось. Не питання в тому, "що має бути" в хорошому ТРЦ і "як він має виглядати", чи де він знаходиться. Проблема в тому, що "середнього" класу нема в місті, який і є основним клієнтом ТРЦ. Купка іномарок представницьго класу, і елітне будівництво - це не показних рівня житя міста. Це всього купка людей, яка від бідності намагаються довести всім щось...

Скажу про себе.
Щоб мене з Южки заставити поїхати туди, зацікавити поїздкою в ТРЦ Боянівка, то у вас є тільки один шанс - це повернути мені мої заробітки 2008-го року. Щоб я від скуки і від бажання витратити поїхав туди погуляти...
Але, нажаль, з того часу подешевшала тільки робоча сила. І бажання розважатись, ходячи за покупками, пропало.
Тому мені, власне, байдуже що там буде - Караван, Ашан, чи BILLA. Ціни всередньому у всіх однакові. Торгових центрів, для задоволення основних споживацьких потреб вистачає і поближче.
Звичка "на базарі дешевше" робить з любого нового ТРЦ у нас виключно предмет понто-статусу дешевого провінційного розливу. Де важливо не "що ти купив", чи "що ти робив", а просто щоб тебе ТАМ бачили.

От ми і прийшли до Вашого питання -

Які магазини чи розважальні заклади ви б хотіли бачити в ТРЦ міста?

відповідь на яке, чесно скажу, мені буде ДУЖЕ цікво подивитись. Подивтись на те, що ви придумаєте, щоб оживити той ТРЦ.
У нас все впирається в кількість населення і його купівельну спроможність. Може тільки ви чарівники?
Удачі Вам.
все ИМХО, звісно. ;) :D

Дякую. що так гарно про мене думате, :D але ситуація з Боянівкою - то окрема тема , і в найближчому майбутньому вона не віришиться.

я мав на увазі на недобудований Фуршет, що навпроти Метро.

цей проект дозволяє більш вільно розпорядитися внутрішнім простором.

у тому числі з розважально спортивною метою.

[ussser]

хммммм.....Даже и не знаю,что там бы построили,чтоб я захотела туда ехать...Как ТРЦ -туда точно я бы не ездила...Крытый аквапарк -возможно единственное,что может заставить людей туда ехать.
Это лично мое мнение и мои ощущения...

[rerik]

Постройте это

я бы вне зимнего сезона пропадал там частенько.

[де_Велопер]

такое не подойдет? ;)

[rerik]

Не, Киев уже обжегся. Не те ощущения. Фанаты могли бы пару раз сходить, а случайным оно совсем не нужно.

[Дельфин]

Крытый аквапарк -возможно единственное,что может заставить людей туда ехать.

Там зона підтоплення!!! Там аквапарк і так буває, тільки відкритий!!

Коли на стадіоні от таке

DSC00294.JPG

то на Фуршеті от таке

DSC00298.JPG

Івано-Франківський не дуже приносить прибутки, не те що в Чернівцях. У нас навіть басейн не можуть побудувати і окупити.

де_Велопер, про аквапарк вище. Побудуйте те, що відріже ту сторону замістя від міста.Під спойлером трохи "води" на цю тему.

тут детальніше.

Метро Ви не вибєте з ринку, а от ПАККО, Караван, ТРЦ Боянівку, частину Калинки, повинні будете перетягнути на себе. Якщо позволяють фінанси - віддайте на пару років за смішну плату в оренду приміщення під точки сервісу(ремонти, автосалон+СТО, фін послуги, побутові послуг). Це щодо торгівлі.
Дитячі центри розваг, дитяче кафе. Нічний клуб, стриптиз бар, бордель, піцерії, пивні, атракціони... Все те, за чим їздять в місто. Коротше кажучи - все стандартно.
І головне, треба буде надіятись, що в країні не стане ще гірше жити, і що туди зможуть/захочуть їхати жителі замістя.

Це якщо логічно думати. А тепер якщо практично дивитись.
Місто у нас туди не поїде активно - "обиватели" маленьких міст інертні! Для Києва 30 км на машині - це "за хлібом сходити". А для малого міста - ого куди їхати!! Майдан і ДепоТ під боком.
Тому за містом повиннен бути УНІКАЛЬНИЙ парк відпочинку і атракціонів. Для проведення часу на цілий день. А це знову аквапарки, паркові комплекси, вкладення, рентабельність, віддача... Все те, що вже мало бути і не окупилось би, чому його і нема. Щоб витягнути чернівчанина з міста треба робити в себе Сонячну долину, і мати їх фінансові можливості.

Ви будете знову намагатись витягнути з міста останні гроші, продаючи блондинці болгарку, або будівельнику помаду. Так, в місті є частина людей, які мають і можуть витратити там гроші. Але ними Ви такий комплекс не заповните.

Ні, я не відмовляю Вас, я перевіряю Вашу впевненість в своїх намірах. :D

PS. Є одна штука заради якої я би їздив, і знаю ще парочку десятків людей, які б туди їздили. Зробіть там ТИР. Хороший, правильний, простий тир для стрільби з пневмата, вогнепала. Для тренувальної і розважальної стрільби. Плюс пару толкових інструкторів для гуртків. Такого нема ніде поблизу, а ця тема дуже актуальна. Я б сам за таке взявся, але миші доляри погризли в мішках, зараз нові малюю. :D

[electron]

Постройте это

я бы вне зимнего сезона пропадал там частенько.

А що робити під час зимового сезону? я не кажу про те що Фуршет знаходиться на рівній площадці, потрібну купу грошей вкласти щоб там схил зробити. Простіше таке будувати на схилі. Наприклад на Цецино, чи в тих же Сонячній, Горбово, Мигово...
де_Велопер
Як Вам уже казали. Тут важливо не те що Ви там зробите. А те скільки це буде коштувати. Якщо зможете дати адекватні ціни то тоді буде сенс. Але тоді і прибутки будуть мінімальні. А у нас бізнес по-українськи це вкласти гроші і за рік два їх відбити. Якщо відбити за 5-7 років то це проблема, за 10 то бізнес вважається не цікавим ;)

[Дельфин]

electron, все вірно.
Важко будувати розважальні центри в країні, де економіка "дихає на ладан", а люди на грані масово безробіття і за межею бідності. Такі комплекси будуються для супер-бОгатих. А вони вже і побудовані, там де ці бОгаті відпочивають і проживають. А з бідних що візьмеш? От нічого їм і не будують. Закони сучасної економіки, мля...

[Sl@vcheg]

такое не подойдет? ;)

Такое я могу дома с кинект поиграть. Нашу публику этим не заманишь.
У вас выбора нет. Либо бассейн либо провал :D