нужен совет по продаже недвижки

[kreativ]

Продают что ли бомжу какому-то ?
Или алкашу ?

Ну не олигарху коттедж, очевидно. Обычный себе человек, вроде даже знакомый знакомых родственника. Не выспрашивал всех этих деталей

[Master]

Ну тогда чего так переживать ?
Сумма сам говоришь смешная
Куда он денется ?
Не сможет отдать деньгами .
Отдаст трудоднями.

[kreativ]

Ну тогда чего так переживать ?
Сумма сам говоришь смешная
Куда он денется ?
Не сможет отдать деньгами .
Отдаст трудоднями.

ну меня спросили умного совета. а я не шибко опытен в таких вопросах, вот и спрашиваю мб кто более опытный чего подскажет.

или единственный умный совет здесь да с учетом обстоятельств - посоветовать человеку не париться да отправить все на самотек?

[Master]

Для начала сходи к знакомому нотариусу
Думаю он лучше всего проконсультирует.
У него такое каждый день

[yura_cv]

расписка не работает, оформлять документы только после полной выплаты. все суммы проводить под роспись чтоб потом не было я ж платил)
я так давно жигуля продал другу так последних 200$ исчезли вместе с другом притом он потерялся из все компании.

[Leya]

У меня даже не похожая,а скорее такая же ситуация. Нотариус посоветовал оформить предварительный договор купли-продажи, в котором указывается аванс и ежемесячные выплаты.В договоре указывается что в случае отказа,аванс не возвращается.Еще думаем. По вопросу курса тоже тупик.

[Дід Панас]

На рахунок курса, можна зафіксувати еквівалент $ у національній валюті по курсу НБУ на 1 число поточного місяця оплати.

[kreativ]

На рахунок курса, можна зафіксувати еквівалент $ у національній валюті по курсу НБУ на 1 число поточного місяця оплати.

ну это я и предлагал чуть выше

[Дід Панас]

На рахунок курса, можна зафіксувати еквівалент $ у національній валюті по курсу НБУ на 1 число поточного місяця оплати.

ну это я и предлагал чуть выше

То була відповідь для Leya

[TAZIT]

Так совсем и не обязательно оформлять продажу до факта последнего транша ... !
Если кредит по доверию то пускай обосторонним он и будет ... . Даже если скажем настоящий владелец и пропал , но последний транш получил вполне признание права собственности согласно выполненным договорённостям может быть осуществлено и судом ... .
А договор о намерениях ... вполне может быть составлен на более свободных правилах и условиях , с привязкой к курсу валют и пр. . Но всё таки конечно же у нотариуса как минимум для фиксации факта не принуждения .
По поводу траншей по курсу то лучше сразу предусмотреть растягивание сроков при инфляции курса дабы сделать транши возможными , юридические фазы договора и невозвращаемый процент стоимости за пользование имуществом и пр. ... .
Даже на "голые" стены по факту продажи можно взять кредит или зарегистрировать сомнительные конторы , с долгами по которым вдруг что придётся разбираться ещё владельцу в итоге , который к тому же мог и траншей не получить , но возвращать стоимость возвратом владения может быть себе дороже ... .