shutzpavel450 писав: ↑08 жовтня 2018, 19:18
sergej1974007 писав: ↑08 жовтня 2018, 18:48
Сегмент этот это дипломированные врачи, инженеры, высший средний класс вобщем.
От 3000 —— это миллионеры.( по крайней мере должны быть)))
пс. Есть показатель небольшой—— тебе не дадут квартиру если ее аренда преывшает треть твоих доходов официальных.
То есть квартира от 3000 евро—— это доход от 10000 евро——— а это ну очень много.
подтверждаю, так и есть
добавлю от себя, как правило, европейцы покупают квартиры в кредит на 10-20 лет, в зависимости от финансовых возможностей... хорошие большие квартиры, особенно в центре города, стоят от 500тысяч до 1 млн евро...
так и живут, в кредит...
Расскажу про кредиты немного))——
Чтобы взять кредит нужно иметь доход ( ну это всем понятно вроде).
Ну и есть такой "баушпарфертраг"——
Ты заявляешь в банке что хочешь что—то купить.
И изначально заявляешь цену по которой ты собираешся это сделать.( они берут от этой заявленной цены 3%—— поэтому эта сумма "заявки" важна).
И начинаешь копить деньги и кидать на этот счет—— можно с зарплаты, можно вносить нал( но возможно что когда—нибудь поинтересуются за нал—— ну то такое).
Когда набирается 30% от заявленной суммы—— ты обращаешся в банк и они проверив все принимают решение выдать тебе тот кредит.
Кредит причем под хорошие проценты—— что—то до 3% годовых.
То есть получается что чтобы купить квартиру за 150 штук надо накопить 50 штук и остальное взять в кредит, который по ходу так расчитан что он сам себя в конечном итоге окупает.
Нормальная схема.
Re: Проблеммы с недвигой в Кельне(((
