чи потрібні ріелтори? опитування

[w-lom]

А мне нужно было квартиру в аренду сдать - не очень удобно кататься и показывать клиентам несколько дней подряд, позвонил одному форумчанину - и он со своей клиентской базой данных за час помог сдать.

[bandera77]

Ріелтери потрібні (справді!). АЛЕ нюанс- вони мають відповідати за свої дії грошима (своїми!) Допоки їх відповідальності немає - тут як повезе....

[Astronom]

Також вважаю, що ріелтери потрібні... Ну не в кожного є час відповідати на десятки дзвінків...та декілька разів на день показувати об"єкт здачі або продажу...

[Infra3Byk]

Потрібні нормальні рієлторські контори, а не те що в нас - "шарашка" з інформаційними послугами чи вуйко Василь, що перехопив всі оголошення подані власниками нерухомості в ЗМІ. В більшості в нас користуються "послугами" посередників не через їхню зручність і компетентність, а з безвиході, яку ж ці особи й створюють.

[electron]

конечно нет!! я вообще в шоке откуда это взялось! все равно что я буду водить вас по магазинам и показывать хлеб а потом вы купите а себе еще и процент возьму
ты продаешь - даешь обьяву в газету, кто то покупает - выбирает что нужно - звонит!
давайте вссе сделаем через посредников?!

Я б не був таким категоричним.
От як я бачу ріелтора. Він не просто показує житло, а і допомагає з оформленням макументів і перевіркою житла на предмет можливих проблем, різних з родичами, які можуть згадати, що в них теж була частка майна, з сусідами які можуть згадати, що 10 років назад, добудували веранду, мансарду... і з ними не узгоджували ці питання. Скаже чи можливий зсув на цій ділянці і тд.... При чому він несе відповідальність за свої поради. Але повернемось з небес на землю. Ріелтор дійсно просто покаже пару квартир, розхвалить їх і все. Тому я проголосував можливо.

[Сулейман]

Пока что видно, что вопрос был некорректно поставлен.
Для продажи, или покупки, вроде как нормально.

Но вот с какого берется 100% навар при сдачи, не совсем ясно.

п.с. Далеко ходить не надо, пару дней назад, нашел квартиру, мало того, что реелтор, так его еще и подвези, увези, да и 200$ подари.
За что спрашивается?

[Astronom]

Пока что видно, что вопрос был некорректно поставлен.
Для продажи, или покупки, вроде как нормально.

Но вот с какого берется 100% навар при сдачи, не совсем ясно.

п.с. Далеко ходить не надо, пару дней назад, нашел квартиру, мало того, что реелтор, так его еще и подвези, увези, да и 200$ подари.
За что спрашивается?

Півтора року тому здавав квартиру ...подав оголошення у газету... ще до виходу оголошення почали телефонувати та пропонувати свої "послуги"...нікого не возив...у багатьох є своє авто...

[German]

Для купли-продажи недвижимости - безусловно, поскольку собрать информацию о состоянии объекта и не заложен ли он на момент продажи - могут только они (имеется ввиду - настоящие грамотные риелторы, а не шарлатаны с улицы, только берущие деньги ни за что), т.к. собрать такие данные простому смертному самостоятельно просто нереально (единственное, чего нельзя предвидеть и узнать - не продаёт ли непорядочный продавец свою недвижимость параллельно сразу нескольким покупателям); к тому же зачастую риелторы имеют доступ к базе объектов, которые не афишируются хозяевами последних в газетных или уличных объявлениях и потому недоступны, опять же, обычным людям. А вот на счёт сдачи квартир в наём - тут риелторы просто паразитные звенья и не более того. Причины объяснил тут - http://forumcv.net/viewtopic.php?f=50&t=16719

[tolis]

можливо я трохи грубо виражусь,вибачайте, но в мене таке питання до посередників: ви свої дівчину(жінку) теє ї..е через посередника???

З тобою все гаразд??? Питання риторичне.............

Йо..т, чоловіче, подивись на себе - ти постійно ниєш як баба, жалієшся на життя (гадаєш всім, окрім тебе завжди легко- хто тоді на форумі ще ниє??), але одночасно бавишся коментами та купівлею дрібних, непотрібних гаджетів.

В Чернівцях кілька тисяч людей займається нерухомістю, неварто всіх рівняти під одну мірку. не має різниці: маклер, агенство. Хто хоче залишитись на ринку, той відноситься до надання послуг, як до роботи, зі всіма обов'язками , що вона передбачає. Хто хоче "по-бистрому" зрубати грошей, той звичайно халтурить. Ну не подінеться посередник нікуди, якби комусь не хотілося. Посередник, це не тільки оренда нерухомості. І, зрозуміло, що платити просто так ні в кого немає бажання. Знаю масу випадків, коли саме маклер допоміг сторгуватись до хорошої ціни, комусь знайшов ідеальний варіант для житла, комусь допоміг з документами, приватизацією, введенням в жилфонд, і. т.д. Наприклад, людина зовсім не орієнтується в сфері - їй допомагають=оплачує послуги. Купа посередників живе за рахунок постійних клієнтів.

Інша справа з вартістю цих послуг та нав'язуванням своєї думки. Можливо, інколи вони і завишені, але.... Але Ви економите свій час та нерви. Врешті решт, доступ до інформації і в посередників, і в кожного громадянина абсолютно однаковий. Різниця в тому, що, наприклад, свою базу об'єктів нерухомості та клієнтів я доповнюю та оновлюю ще з 2008 року. Час від часу "піші прогулянки" в пошуках нових об'єктів+купа дзвінків. =я, так як і всі, ціню свій труд. Кожне подане оголошення підписую Посередник. Кого цікавить телефонує, кого ні....не бачу проблем.

[Infra3Byk]

І ще забув, всі ваші оголошення типу "зніму\куплю" в під"їздах чи на зупинках будуть зірвані цими ж "посередниками".