індивідуальне отоплення в багатоповерхівці хто робив?

[kybych]

Добрий день, форумчани.
в неті є купа інформації по даній темі
Цікавить хто саме не на словах, а на ділі в Чернівцях від'єднувався від центрального опалення і ставив індивідуальне.
можливо в когось є знайомі люди які займаються даним питанням
цікавить саме не від'єднуватись від центрального опалення всім під'їздом або стояком, а самому по собі.
Думаю дана тема буде цікава багатьом форумчанам враховуючи чутки про нові ціни на опалення з нового опалювального сезону

[Tweak]

Ми робили у вересні. Спочатку треба пояснити чому вам потрібно індивідуальне. В нашому випадку зробили справку для пенсіонера, що тіпа в зимній період в квартирі дуже холодно, а по стану здоровья потрібне постійне тепло.

Потім документи подаются в міську раду на розгляд комісії. Які саме документи я не знаю, вам все роскажуть. Влітку дозвіли робили всім, але було декілька відмов да і то по причині неправильного оформлення документів.

Коли дозвіл є починаются проблеми з газовщиками і тими, хто перевіряє вентиляції. Окрім самого димоходу від котла обовязкого повинна працювати вентиляція. Це все перевіряється и надається відповідний документ.

Також газовщики вимагали покласти новий лічильник і прийшлось купити, потім нести його на повірку і після цього ставити.

Теплоенерго вимагає по факту зняти батареї. Наймаєте майстрів, вони їх вирізають і приварюють суцільну пряму трубу, яка зєдную нижній поверх і верхній. Попередньо з системи зливається вода (зимою ці батареї дають додаткове тепло :))

Зняття батарей фіксується працівниками теплоенерго і потім формується пакет документів щоб вас зняли з обліку, тобто щоб не йшло нарахування. Які саме документи не знаю, там скажуть.

Далі йде монтаж нових батарей і котла. Газ до котла підводять самі газовщики. Потім приходять працівники сервісного центру де куплявся котел, проводять перший запуск і консультують. Все.

Документи почали робити на початку літа, монтаж зайняв 3 тижні (4 кімнати і кухня)

Котел італійський Баретта, батареї прості алюмінієві, труби для зєднання батарей мідні. Вигідно все купувати на калинці на опті біля добробуту.

[Sl@vcheg]

Добрий день, форумчани.
в неті є купа інформації по даній темі
Цікавить хто саме не на словах, а на ділі в Чернівцях від'єднувався від центрального опалення і ставив індивідуальне.
можливо в когось є знайомі люди які займаються даним питанням
цікавить саме не від'єднуватись від центрального опалення всім під'їздом або стояком, а самому по собі.
Думаю дана тема буде цікава багатьом форумчанам враховуючи чутки про нові ціни на опалення з нового опалювального сезону

Почти нереально.

[13ый воин]

я сделал
почти все как писали выше. Житловик на вентиляцию, проект в газ конторе, документы на причину, переварка труб газовых, смена счетчика, итого почти пол года времени и много денег, хотя по моим потсчетам за 4-5 лет полностью все окупается (при старых ценах, про новые молчу даже). По стоимости (в том году делал) - котел двухконтурник порядка 13000-15000 грн, проект 7000 грн, покупка магистралей и батарей 8000, установка магистрали 3500 грн, остальное ушло на решение вопроса. Больше ничего сказать не могу.

[Сулейман]

хотя по моим потсчетам за 4-5 лет полностью все окупается

С учетом затраченных денег на газ, при индивидуальном отопление?



kybych , тут вопрос индивидуального подхода, например у себя сперва пустил транзитом трубы центрального отопления, одев их в теплоизоляционный материал.
Пол года долбал теплосеть, что-бы сняли с баланса.
Установка счетчика для возможности использовать котел.
Дальше начались ступора с разрешениями, но греться необходимо было.
Смонтировал систему, котел 2х контурный (сейчас бы даже в их сторону не смотрел) турбированный, батареи, термоголовки, полотенце сушители.

Год в воздухе все висело, но тепло уже было в квартире.
Оштрафовали за "нелегальное использование газа" ~120$ по тем меркам, после пошло все легче, замена газовой трубы с 1го, по 6й.
Замесы вновь начались, когда пришло время сдавать в эксплуатацию, то им высота котла не подходила, то дымоход высоко, 50$ решили проблему.

В общем все затраты у меня вышли на то, что годиков 7-10ть можно было платить теплосети.

На 7м году практически вышел из строя второй контур ГВС, проблему решил установкой косвенного бойлера, после в два раза сократились затраты на воду, при том же комфорте, посему сейчас на нынешнем жилье закладываю сразу же одно контурный турбированный и косвенный бойлер, плюс электро котел.

[Sl@vcheg]

Только нормальный котел это около 600-800 евро. Полностью все по уму сделать и сдать в эксплоотацию вынесет 2.5-5 штук баксов..

[13ый воин]

хотя по моим потсчетам за 4-5 лет полностью все окупается

С учетом затраченных денег на газ, при индивидуальном отопление?

да, при моих затратах + уход от електро бойлера, квартира максимально утеплена, в потолке по всюду 30 см ваты(спресованы), стены с гипсокартона частично(вата повсюду)+потолки всюду с гипсокартона, в них тоже вата+пробковый материал.
Плюс дорогие батареи (с очень высоким кпд) , термоголовы калеффи, хорошие стеклопакеты. Теплу просто некуда уходить. Летом конечно жарковато, но кондиционеры решают при необходимости.
За эту зиму я сэкономил 6 тысяч грн в среднем. Расход за 5 месяцев 291 куб всего. Понятно что тут все индивидуально, но у меня сыну пару месяцев, а это каждодневные купания, что поднимает расход, + отопление далеко не 18-20 градусов в комнатах как в европе.
Вообще у кого есть хоть малейшая возможность - делайте, однозначно лучше центрального отопления.

[zepellin]

С учетом затраченных денег на газ, при индивидуальном отопление?

да, при моих затратах + уход от електро бойлера, квартира максимально утеплена, в потолке по всюду 30 см ваты(спресованы), стены с гипсокартона частично(вата повсюду)+потолки всюду с гипсокартона, в них тоже вата+пробковый материал.
Плюс дорогие батареи (с очень высоким кпд) , термоголовы калеффи, хорошие стеклопакеты. Теплу просто некуда уходить. Летом конечно жарковато, но кондиционеры решают при необходимости.
За эту зиму я сэкономил 6 тысяч грн в среднем. Расход за 5 месяцев 291 куб всего. Понятно что тут все индивидуально, но у меня сыну пару месяцев, а это каждодневные купания, что поднимает расход, + отопление далеко не 18-20 градусов в комнатах как в европе.
Вообще у кого есть хоть малейшая возможность - делайте, однозначно лучше центрального отопления.

А какая площадь и высота потолков, если не секрет? Можно в личку.

[Sl@vcheg]

Як законно відключитися від мережі централізованого опалення та гарячої води


Сьогодні в Україні все актуальнішою стає проблема, коли власники житла самі приймають рішення про відключення від систем централізованого теплопостачання. Такі самовільні відключення неприпустимі і є прямим порушенням норм чинного законодавства України.

Про це заявив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Едуард Кругляк.

«Відключення від централізованих мереж теплопостачання окремих квартир створить проблеми з опаленням тих житлових приміщень, що не обладнані індивідуальним опаленням, при цьому, у першу чергу, постраждають соціально незахищені та малозабезпечені верстви населення. Відповідно до чинних нормативно-правових документів, питання відключення житлових будинків від мереж централізованого теплопостачання повинно вирішуватись за згодою всіх співвласників багатоквартирного будинку, з урахуванням затвердженої схеми теплопостачання міста та стану інженерних мереж», — підкреслив чиновник.


За словами заступника начальника Управління інженерних систем Мінрегіону Світлани Потапенко, питання відключення від централізованого опалення у відповідності з чинною нормативно-правовою базою доцільно вирішувати за умови відключення всього будинку та згоди всіх власників квартир у будинку перейти на індивідуальне або автономне опалення. Також обов’язковим є урахуванням затвердженої оптимізованої схеми теплопостачання населеного пункту та стану інженерних мереж.

«Оскільки системи опалення та гарячого водопостачання будинку є спільною власністю всіх власників приміщень у багатоквартирному будинку, то власник окремого приміщення не має права самовільно змінювати ці системи та здійснювати відключення від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання оскільки переобладнання системи опалення призводить до розбалансування внутрішньобудинкової системи опалення, яка відноситься до інженерної системи будинку, як цілісного майнового комплексу. Згідно з вимогами відповідних будівельних норм при проектуванні будинку, в якому передбачається централізоване теплопостачання, всі стояки та внутрішні розподільчі мережі опалення гідравлічно ув’язані для забезпечення стабільної роботи внутрішньобудинкової системи загалом. Будь — яке втручання в неї шляхом від’єднання від системи централізованого опалення погіршує роботу системи загалом, чим порушує права інших мешканців», — сказала Світлана Потапенко.


Питання відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання житлових будинків регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 № 169.

«Для вирішення питання відключення житлового будинку від мереж централізованого опалення його власник (власники) повинен звернутися до відповідної Комісії органу місцевого самоврядування або місцевого органу виконавчої влади з письмовою заявою про відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. У заяві мають бути зазначені причини відключення. Крім того необхідно додати копію протоколу загальних зборів мешканців будинку щодо створення ініціативної групи з вирішення питання відключення від зазначених мереж та прийняття рішення про влаштування у будинку системи індивідуального або автономного опалення. Таке рішення має бути підтримане усіма власниками приміщень у житловому будинку», — зазначила Світлана Потапенко.

Комісія, яка працює в міжопалювальний період і збирається не рідше 1 разу на місяць, розглядає надані документи лише за наявності затвердженої органом місцевого самоврядування в установленому порядку оптимізованої схеми розвитку систем теплопостачання населеного пункту. Після вивчення наданих документів, Комісія у місячний строк приймає рішення щодо відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, улаштування індивідуальної (автономної) системи теплопостачання та збір вихідних даних і технічних умов для виготовлення проектної документації. При цьому обов’язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання.
Источник: domik.ua