Чернівецький форум

Я тут уже пару дней ищу и не могу найти полное толкование этому закону.Знаю что не действует этот закон на квартиры до 60 кв. м и дома до 120 кв. м. Не будет облагаться налогом также нежилая недвижимость, используемая в аграрном секторе, промышленности, киоски и рынки.
Налог будет начисляться на разницу между площадью недвижимости и необлагаемым размером. В законе установлен только верхний уровень ставки налога – 2% минимальной зарплаты за 1 кв. м в год, или по состоянию на сейчас – 24 грн. Налог этот местный, поэтому уровень ставки будут определять местные советы. Интересно еще то, что качество недвижимости не влияет на величину налога.
А что с дачными и садовыми домами,с нежилой площадью-таковой как коридор ,балконы застекленные,кладовки?

Это ссылка мне мало помогла.Меня интересует именно закон принятый в конце декабря 2014 года.

nata0905 писав:Это ссылка мне мало помогла.Меня интересует именно закон принятый в конце декабря 2014 года.

В ссылке все верно и про нужный закон.
Смысл в том, что 120 метров общей площади - льготные.
Все что выше - облагается налогом. Сумма налога, как Вы сами сказали, определяется местным советом. Пока на местах не приняты суммы, это после праздников примут.
Считается общая площадь всей недвижки.
Но если какая-то недвижка квартира, какая-то дом, какая-то садовый дом, то в сумме можно 370 метров льготных.

nata0905 писав:Я тут уже пару дней ищу и не могу найти полное толкование этому закону.Знаю что не действует этот закон на квартиры до 60 кв. м и дома до 120 кв. м. Не будет облагаться налогом также нежилая недвижимость, используемая в аграрном секторе, промышленности, киоски и рынки.
Налог будет начисляться на разницу между площадью недвижимости и необлагаемым размером. В законе установлен только верхний уровень ставки налога – 2% минимальной зарплаты за 1 кв. м в год, или по состоянию на сейчас – 24 грн. Налог этот местный, поэтому уровень ставки будут определять местные советы. Интересно еще то, что качество недвижимости не влияет на величину налога.
А что с дачными и садовыми домами,с нежилой площадью-таковой как коридор ,балконы застекленные,кладовки?

То что я читал--облагается Общая площадь.Вся недвига у одного собственника плюсуется.(типа несколько квартир и несколько садовых домиков).
Коммерческая недвига---будет ставка устанавливаться местными властями.
Собираюсь покупать недвигу в скором будущем---намереваюсь дробить и записывать на других членов семьи недвиги не имеющих.
Да и в принципе толковый нотариус может посоветовать как минимизировать такой налог.
пс.Не самая моя большая проблема на данный момент.
А с другой стороны---надо еще посмотреть что там грозит за неуплату и не своевременную уплату.
Я например собираюсь сделать все от меня зависящее чтобы они этот налог с боями от меня получали.И точно что не своевременно.(лучше копеечный штраф заплачу).

sergej1974007 писав: Я например собираюсь сделать все от меня зависящее чтобы они этот налог с боями от меня получали.И точно что не своевременно.(лучше копеечный штраф заплачу).

Что касается садовых и дачных домов мне все равно неясно,если они не переведены в жилое как их можно облагать налогу?

nata0905 писав:Что касается садовых и дачных домов мне все равно неясно,если они не переведены в жилое как их можно облагать налогу?

Нет привязки к жилому, считается вся квадратура недвижки, что в собственности.

я все таки не соглашусь так как где то читала что сараи.гаражы,подвалы не облагаются налогу.

А еще нашла такую статью
Источник: http://www.chas.cv.ua/22320-dfs-bukovin ... adyan.html

Головне управління ДФС у Чернівецькій області інформує, з 1 січня 2015 року розпочинається кампанія декларування доходів громадян. Податкова декларація про майновий стан і доходи, отримані громадянами у 2014 році, подається до 1 травня 2015 року за місцем реєстрації.

Обов’язково подати річну декларацію про майновий стан і доходи мають громадяни, які отримували:

окремі доходи, з яких при їх нарахуванні чи виплаті протягом 2014 року податок не утримувався (наприклад, надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю; надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм));

доходи від фізичних осіб, які не мають статусу податкових агентів (наприклад, дохід від надання нерухомості в оренду фізичній особі, яка не є суб’єктом підприємницької діяльності);

іноземні доходи (отримані особами, які виїжджають за кордон на сільськогосподарські роботи; для надання послуг домашнього персоналу (домробітниці, гувернантки, вихователі, економки, няньки, перекладачі, а також моряки, що працюють на судах іноземних судновласників).

Крім того, подати декларацію можуть фізичні особи, які бажають реалізувати своє право на податкову знижку за наслідками 2014 року. У такому випадку податкову декларацію можна подавати протягом всього року.

Слід нагадати, що декларування доходів пов’язано із виконанням платниками податку на доходи фізичних осіб норм Податкового кодексу України: громадяни зобов’язані подати та/або мають право подати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи (податкову декларацію) за наслідками звітного податкового року для отримання податкової знижки та повернення частини сплаченого ними із заробітної плати податку.